Решение № 2-2556/2017 2-2556/2017 ~ М-2075/2017 М-2075/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-2556/2017

Решение изготовлено в полном объеме 07.08.2017 года

Дело № 2-2556/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» августа 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику, Администрации Чеховского муниципального района Московской области, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-4 ФИО3, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем спорной квартиры, вселилась и проживает в жилом помещении в установленном законом порядке с 1986 года, производит оплату жилья и коммунальных услуг. На обращение к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения ею получен отказ, который был мотивирован тем, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Ранее она (ФИО2) участия в приватизации жилых помещений не принимала.

Истица, ФИО2, в судебное заседание не явилась извещена. Её представитель по доверенности ФИО6 явился, исковые требования истицы поддержал.

Ответчик, представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

3-е лица, представители Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице территориального управления по Московской области, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чеховской КЭЧ района, ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>-4 ФИО3, <адрес>.

Согласно представленных документов, в жилом помещении по адресу: ФИО3, <адрес>-4, <адрес>, зарегистрирована ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевого счета (л.д.9,10).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрированные права на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-4 ФИО3, <адрес>, отсутствуют (л.д.7,11-15).

Из справки Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества Чеховского муниципального района и города Чехова (л.д.6) и постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области в число служебных жилых помещений не включалось.

Установлено, что ранее ФИО2 участия в приватизации жилых помещений не принимала (л.д.6).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 02.07.2009 года № 14), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что она является нанимателем спорной квартиры, постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного и не подлежит приватизации, ответчик суду не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-4 ФИО3, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило