Решение № 2-1859/2019 2-1859/2019~М-1551/2019 М-1551/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-1859/2019

дело № 2-1859/2019

44RS0002-01-2019-002141-84

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» августа 2019 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Коровкиной Ю.В.,

при секретаре Колотилове Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Костромской области к МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Костромской области обратилась в суд с иском к МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства, указав, что Государственной жилищной инспекцией Костромской области в связи с поступившим обращением жителя дома, проживающими по адресу: ..., в отношении МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» проводилась внеплановая выездная проверка. По результатам проверки МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» 13.08.2018 г. выдано предписание № 69-01 на устранение выявленных нарушений лицензионных требований. Об исполнении данного предписания МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» необходимо было сообщить в письменной форме в адрес инспекции с приложением подтверждающих документов до 20.10.2018 г. На основании ходатайства МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» срок исполнения предписания продлен до 01.03.2018 г. В установленный срок МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» документы, свидетельствующие о полном исполнении предписания № 69-01 от 13.08.2018 г. не представлены. По результатам контрольных мероприятий, проведенных с 25.10.2018 по 26.10.2018 установлено, что не выполнен пункт: 1 предписания № 69-01 от 13.08.2018 г. По результатам проверки выдано предписание № 96-01 от 26.10.2018 в срок до 15.12.2018. С учетом неисполнения данных пунктов предписания и последующих предписаний, в отношении управляющей организации МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» проводились проверки: По результатам проверки выдано предписание № 123-01 от 28.12.2018 со сроком исполнения до 01.06.2019, которое не исполнено. Правомерность требований инспекции об устранении нарушений жилищного законодательства со стороны МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» не оспаривалась. На основании вышеизложенного, со ссылкой на ст. 20, ч.ч. 1, 1.1, 2.3 ст. 161, ч. 2 статьи 162; ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, Государственная жилищная инспекция Костромской области просит обязать МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» устранить нарушения жилищного законодательства в отношении многоквартирного дома ... в трехмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а именно:

- Восстановить исправность конструкций пристройки к жилому дому (вход в ...). Обеспечить безопасность использования пристройки. Устранить крен деревянных стен пристройки, в том числе оконных и дверных проемов и других элементов пристройки. Устранить щели между пристройкой и основным строением. Результаты проведенных работ оформить актами установленной формы, подтверждающими проведение работ в соответствии с требованиями нормативных актов.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Костромской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела управляющая организация извещена надлежащим образом, причина неявки представителя ответчика неизвестна, ходатайств не представлено.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия представителя истца, рассматривалось в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Государственная жилищная инспекция Костромской области вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно Положению о Государственной жилищной инспекции Костромской области, утвержденного постановлением губернатора Костромской области от 31.08.2012 г. №187, Государственная жилищная инспекция Костромской области осуществляет региональный государственный жилищный надзор.

Часть 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Часть 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу подпунктов «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества многоквартирных домов содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома включает в себя: з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм обязанность по надлежащему содержанию и эксплуатации общего имущества, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, возложена на организацию, выполняющую работы по обслуживанию общего имущества дома.

Судом установлено, что МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: ....

МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом на основании лицензии № 44-000046 от 19.05.2015 г.

В связи с обращениями жителя ... в ..., на основании приказа Инспекции от 06.08.2018 г. № 1792 проводилась внеплановая выездная проверка в отношении МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» по вопросу содержания общедомового имущества многоквартирного дома, в частности пристройки к жилому дому (месторасположения санузла), наличию деформаций, просадок.

По результатам вышеуказанной проверки в отношении МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» по управлению многоквартирным домом № по ..., которая проходила в период с 08.08.2018 г. по 13.08.2018 г. были выявлены следующие нарушения (в части касающейся обращения № 02-17/1437 от 23.07.2018 г.):

- вход в ... расположен в пристройке дома справа от главного фасада. При обследовании данной пристройки установлено, что в данной пристройке также предусмотрен вход в другую квартиру, расположенную на 2 этаже и лестничный марш на 2 этаж, что указывает на принадлежность данной пристройки к общему имуществу собственников в МКД.

При осмотре данной пристройки установлено, что стены согласно техпаспорту 2-х тесовые имеют значительный уклон - перекос конструкции пристройки. Доски из которых выполнена пристройка имеют отклонение от горизонтали. Пристройка отходит от основного строения. Элементы окон, козырек над входом в ... имеют деформации, перекос и отклонение от горизонтали. Внутри пристройки имеющиеся стены и перегородки имеют перекос, уклон и разрушения, что является нарушением требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Россия № 170 от 27.09.2003 г., а именно: п. 1.5.3.

В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей;

п. 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: устранить неисправности: стен, фасадов, крыш;

п. 4.2.1.3. Не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций,

п. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;

исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность);

п. 4.2.2.1. При появлении крена, выпучивания, гниения, поражения домовыми грибками, дереворазрушающими насекомыми, просадок следует вызвать специализированную организацию.

Это является нарушением Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290, а именно:

п. 3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:

абз. 1. выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, признаков

потери несущей способности, наличия деформаций;

абз.4. выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен;

абз.5. - в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» нарушено Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», а именно:

п. 10 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

г) соблюдение прав и законных интересов.

П. 11 Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

Выявленные в ходе проверки факты несоблюдения указанных нормативно-правовых актов свидетельствуют о нарушении МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» лицензионных требований предусмотренных п. 3 (а, б, в) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме), п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (иные требования, установленные Правительством РФ).

По результатам вышеуказанной проверки в адрес МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» 13.08.2018 выдано предписание № 69-01 на устранение выявленных нарушений лицензионных требований. В предписании указаны следующие требования:

1. Восстановить исправность конструкций пристройки к жилому дому (вход в ...). Обеспечить безопасность использования пристройки. Устранить крен деревянных стен пристройки, в том числе оконных и дверных проемов и других элементов пристройки. Устранить щели между пристройкой и основным строением. Результаты проведенных работ оформить актами установленной формы, подтверждающими проведение работ в соответствии с требованиями п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290; п. 2.6.2.; п. 4.2.1.3. ; п. 4.2.1.1. ; п. 4.2.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Россия № 170 от 27.09.2003 г.; п. 3. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290; п. 10 (пп. а,б,г), п. 11 (пп. з) Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (иные требования, установленные Правительством Российской Федерации).

Об исполнении данного предписания сообщить в письменной форме по адресу Инспекции с приложением подтверждающих документов до 20.10.2018.

На основании ходатайства МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» срок исполнения предписания продлен до 01.03.2018 года.

По результатам контрольных мероприятий, проведенных с 25.10.2018 по 26.10.2018 установлено, что не выполнен пункт: 1 предписания № 69-01 от 13.08.2018 г., а именно:

- не восстановлена исправность конструкций пристройки к жилому дому (вход в ...). Не обеспечена безопасность использования пристройки. Не устранен крен деревянных стен пристройки, в том числе оконных и дверных проемов и других элементов пристройки. Не устранены щели между пристройкой и основным строением. Отсутствует акт, подтверждающий выполнение работ в соответствии с требованиями п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290; п. 2.6.2.; п. 4.2.1.3. ; п. 4.2.1.1. ; п. 4.2.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Россия № 170 от 27.09.2003 г.; п. 3. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290; п. 10 (пп. а,б,г), п. 11 (пп. з) Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, что подтверждается актом от 159-01 от 26.10.2018.

По результатам проверки выдано предписание № 96-01 от 26.10.2018 в срок до 15.12.2018.

С учетом неисполнения данных пунктов предписания и последующих предписаний, в отношении управляющей организации МУП ... «Городская управляющая компания» проводились проверки:

- в соответствии с приказом Инспекции от 26.12.2018 № 3005 проведена проверка в период с 28.12.2018 по 28.12.2018, в ходе которой установлено, что требования предписания № 96-01 от 26.10.2018 не исполнено, а именно: Не восстановлена исправность конструкций пристройки к жилому дому (вход в ...). Не обеспечена безопасность использования пристройки. Не устранен крен деревянных стен пристройки, в том числе оконных и дверных проемов и других элементов пристройки. Не устранены щели между пристройкой и основным строением. Отсутствует акт, подтверждающий выполнение работ в соответствии с требованиями п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290; п. 2.6.2.; п. 4.2.1.3. ; п. 4.2.1.1. ; п. 4.2.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Россия № 170 от 27.09.2003 г.; п. 3. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290; п. 10 (пп. а,б,г), п. 11 (пп. з) Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, что подтверждается актом № 201-01 от 28.12.2018.

По результатам проверки выдано предписание № 123-01 от 28.12.2018 со сроком исполнения до 01.06.2019.

в соответствии с приказом Инспекции от 10.07.2019 № 1722 в период с 11.07.2019 по 12.07.2019 проведена проверка, в ходе которой установлено, что требования предписания № 123-01 от 28.12.2018 не исполнено, а именно.

не восстановлена исправность конструкций пристройки к жилому дому (вход в ...). Не обеспечена безопасность использования пристройки. Не устранен крен деревянных стен пристройки, в том числе оконных и дверных проемов и других элементов пристройки. Не устранены щели между пристройкой и основным строением. Отсутствует акт, подтверждающий выполнение работ в соответствии с требованиями п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290; п. 2.6.2.; п. 4.2.1.3. ; п. 4.2.1.1. ; п. 4.2.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Россия № 170 от 27.09.2003 г.; п. 3. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290; п. 10 (пп. а,б,г), п. 11 (пп. з) Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, что подтверждается актом № 90-01 от 12.07.2019.

Все предписания за период с 2018 по 2019 г. МУП ... «Городская управляющая компания» не были обжалованы.

Факты нарушения требований в отношении содержания общедомового имущества подтверждаются постановлениями мирового судьи судебного участка № 11 Ленинского судебного района города Костромы по делам об административных правонарушениях № 5-219/2019, № 5-2178/2018, №5-1787/2018.

Доказательств, подтверждающих устранение выявленных в ходе проверок нарушений многоквартирного ... в ..., суду не представлено.

Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, с учетом приведенных выше норм права и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» на протяжении длительного времени не исполняет обязательства по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: ....

При таких обстоятельствах, исковые требований Государственной жилищной инспекции Костромской области об устранении нарушений жилищного законодательства обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание характер и объем работ, которые необходимо произвести, суд полагает возможным установить ответчику для выполнения возложенной судом обязанности срок в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, учитывая, что требования истца носят неимущественный характер, с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город Кострома подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Костромской области к МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства удовлетворить.

Обязать МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда устранить нарушения жилищного законодательства в отношении многоквартирного дома по адресу: ..., следующим путем:

- Восстановить исправность конструкций пристройки к жилому дому (вход в ...). Обеспечить безопасность использования пристройки. Устранить крен деревянных стен пристройки, в том числе оконных и дверных проемов и других элементов пристройки. Устранить щели между пристройкой и основным строением. Результаты проведенных работ оформить актами установленной формы, подтверждающими проведение работ в соответствии с требованиями нормативных документов.

Взыскать с МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» в доход бюджета муниципального образования городской округ город Кострома государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Костромской областной суд путем подачи жалобы в Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Коровкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.09.2019