Решение № 2-1957/2019 2-1957/2019~М-1556/2019 М-1556/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-1957/2019

Дело № 2-1957/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре Чолах Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску Велишаева Ризы к Администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Бахчисарайский горрайонный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Бахчисарайский горрайонный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Вилинского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства.

В 1991 году земельный участок на <адрес>, был заменен на земельный участок по <адрес>, о чем сделана отметка в решении, но не внесена должным образом в реестр.

На земельном участке истец построил дом, который не может ввести в эксплуатацию по вышеперечисленным причинам.

Учитывая указанные обстоятельства, истец считает, что имеет право на передачу земельного участка в собственность.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, однако пояснила, что в настоящее время права истца ничем не нарушены, так как Постановлением Администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, глава Администрации направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и Бахчисарайского горрайонного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и решением Вилинского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств, что ФИО1 в 1991 году был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суду не предоставлено.

После обращения в суд, представителем истца было предоставлено Постановление Администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. При этом использование других способов защиты права допускается Гражданским кодексом Российской Федерации только при наличии прямого указания закона.

Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права. Граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 Федерального Конституционного Закона РФ от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - Закон № 6-ФКЗ), на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами город Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального Конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Согласно п. 1, 2 ст. 8-2 Закона Республики № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики" государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Согласно ч. 4 ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В Перечне документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденном Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264, установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в частности - решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в то числе аренду) (подпункт 15).

Таким образом, основанием для возникновения права собственности истца на земельный участок, является решение Вилинского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, которое он реализовал, обратившись в Госкомрегистр с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, которое было удовлетворено и право собственности истца на земельный участок расположенный по вышеуказанному адресу было зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо нарушений прав истца со стороны ответчика, в связи с чем, заявленные требования являются необоснованными, недоказанными и не подлежащими удовлетворению.

Кроме того, после обращения в суд, представителем истца было предоставлено Постановление Администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Однако, представитель истца, указывая, что в настоящее время права истца ничем не нарушены, поддержала заявленные исковые требования, что судом расценивается, как злоупотреблением своим правом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Велишаева Ризы – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25.12.2019 года.

Судья: А.Е.Скисов