Решение № 2-32/2018 2-32/2018 (2-4046/2017;) ~ М-3273/2017 2-4046/2017 М-3273/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-32/2018

дело 2-32/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд города Челябинска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре Н.Н.Ерахтиной

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца

ФИО8 по гражданскому делу по иску ФИО2 к администрации города Челябинска, муниципальное унитарное предприятие «Архитектурно-планировочный центр», ФИО3 об устранении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратился с иском к ФИО3 об устранении реестровой ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу город Челябинск, <адрес> В обоснование требований указано, что истец с 1997 года является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу город Челябинск, <адрес> При проведении межевания кадастровым инженером было выявлено пересечение границ земельного участка № с границами земельного участка с кадастровым номером №.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил иск, указав координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые уточненные требования поддержала в полном объеме. По существу иска пояснила, что доверитель на основании свидетельства о праве собственности на землю является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Челябинск <адрес> устранить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границы земельного участка.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту регистрации и по месту нахождения объекта недвижимости, возвращены по истечении и срока хранения.

Администрация города Челябинска и Комитет по архитектуре и градостроительству представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1400 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу город Челябинск, <адрес>, <адрес> ( л.д.8-13,90-99).

При проведении межевания указанного земельного участка кадастровым инженером ООО «Гео-Консалтинг» ФИО6 выявлено пересечение фактических границ образуемого земельного участка с границами ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № ( л.д.18).

Из материалов реестровых дел известно, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации Курчатовского района города Челябинска № ФИО7 был выделен дополнительный земельный участок площадью 600 кв. метров и за домовладением по адресу город Челябинск, <адрес> было закреплен земельный участок площадью 1200 кв. метров.

Постановлением Главы администрации Курчатовского района города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 в аренду предоставлен земельный участок площадью 1200 кв. метров по адресу город Челябинск, <адрес> ( <адрес>), что подтверждено материалами реестрового дела ( л.д.42,77-89).

Согласно заключению эксперта при установлении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, которая содержалась в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ и была воспроизведена в ЕГРН при внесении сведений об указанном земельном участке. Для устранения реестровой ошибки необходимо исключить сведения о координатах трех характерных точек земельного участка с кадастровым номером № и внести сведения о координатах характерных точек указанного земельного участка и установлении площади в результате уточнениям границы- 1120 кв.метра +/-12 кв. метров, исключить из ЕГРН сведения о характерных координатах точки № земельного участка с кадастровым номером № и внести сведения о координатах характерных точек указанного земельного участка и установлении площади в результате уточнениям границы - 1480 кв.метра +/-13 кв. метров ( л.д. 132-187).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № подтверждено в судебном заседании заключением кадастрового инженера и выводами судебной экспертизы. Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетрению.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

устранить реестровую ошибку -путем исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

№№ X Y

№
\ '

точка 3 - №

2. Внести в единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1480 +/- 13 КВ.. м., В следующих координатах:

точка №

3. Устранить реестровую ошибку путем ис'ключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

точка 1 - №

4. Внести в единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах характерных точек границы земельного уч~стка с кадастровым номером № площадью 1120 +/- 12 КВ.. м., в следующих координатах:

точка н1 - №


точка н24 - №

Отказать во взыскании с Администрации города Челябинска и Муниципального унитарного предприятия «Архитектурно-планировочный центр» сумму оплаты за проведение экспертизы в размере 30000 рублей, сумму за проведение работ по перерасчету границ земельного участка Ответчиков АО «Уралмаркшейдерия» в размере 2 449 рублей, сумму государственной пошлины и сумму оплаты услуги представителя в размере 20 000 рублей, солидарно.