Решение № 2-417/2017 2-417/2017~М-18/2017 М-18/2017 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-417/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.02.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Телеповой К.С., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, в конце 90-х годов жителям <адрес> было разрешено строительство капитальных гаражных боксов около домов, где они проживали. Позже, на основании постановления главы Арамильского городского округа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ построенным капитальным гаражным боксам был присвоен почтовый адрес: Свердловская область, <адрес>. Летом 1999 г. истец построил (за счет собственных сил и материальных средств) для личного пользования гараж под №40817810604900317040 (литера А), расположенный в <адрес>, <адрес>, Сысертского района Свердловской области. С момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данным гаражным боксом, ставит в него автомашину, хранит в нем имущество, осуществляет уход. Гаражный бокс №40817810604900317040 является капитальным строением, стоящий на фундаменте глубиной 0,40 м., шириной – 0,2 м., наружные стены – железобетонные плиты толщиной 0,2 м., перекрытия - железобетонные плиты, проем дверной – металлический двупольный. Электричества, отопления, водоснабжения, канализации и горячего водоснабжения не имеется. С момента постройки гаражного бокса и за все время пользования гаражным боксом никто требования об освобождении гаражного бокса истцу не предъявлял. Вышеуказанный гаражный бокс №40817810604900317040 расположен на земельном участке площадью 35 кв.м., кадастровый номер земельного участка №40817810604900317040, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж), что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040. Границы земельного участка согласованы с Администрацией Арамильского городского округа, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, который подписан смежными землепользователями ФИО3 (<адрес>, гаражный бокс №40817810604900317040) и ФИО5 (<адрес>, гаражный бокс №40817810604900317040), а так же главным архитектором ФИО7 и председателем КУМИ – ФИО8 (землеустроительное дело №40817810604900317040). Признание права собственности на гаражный бокс необходимо истцу для последующей регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истец ФИО1 просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (в строении литера А), площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 33-А, а так же поставить его на кадастровый учет.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Арамильского городского округа, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление ФИО1, согласно которому решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела в связи с занятостью. Решение оставляют на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановлению главы Арамильского городского округа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, был присвоен почтовый адрес капитальным гаражным боксам в <адрес>, рядом с домом №40817810604900317040: <адрес>, №40817810604900317040-А.Согласно постановлению главы Арамильского городского округа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, а так же №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок площадью 35,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №40817810604900317040, с целевым использованием под объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж), категория земель – земли поселений.

Границы земельного участка согласованы с Администрацией Арамильского городского округа, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, который подписан смежными землепользователями ФИО3 (<адрес>, гаражный бокс №40817810604900317040) и ФИО6 (<адрес>, гаражный бокс №40817810604900317040), главным архитектором ФИО7 и председателем КУМИ – ФИО8 (землеустроительное дело №40817810604900317040).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, гаражный бокс №40817810604900317040, расположен земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж), площадью 35 кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения гаражного бокса №40817810604900317040 (в строении литера А) от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, 33-А, расположен гаражный бокс №40817810604900317040 с инвентарным номером №40817810604900317040 общей площадью 29,6 кв.м.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации Арамильского городского округа, ФИО1 принадлежит объект – капитальный гараж, расположен по адресу: <адрес>, 33-А, гаражный бокс №40817810604900317040.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что истец владеет спорным гаражным боксом более 15 лет – с 1990-х <адрес> о самовольности указанной постройки не предоставлено.

С учетом изложенного, требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (в строении литера А), с инвентарным номером 3361\01\0004\64-02, общей площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 33-А, подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колячка ФИО10 к Администрации Арамильского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс с, удовлетворить.

Признать за Колячка ФИО11 право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (в строении литера А), с инвентарным номером №40817810604900317040, общей площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 33-А.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Колячка ФИО12 на гаражный бокс №40817810604900317040 (в строении литера А), с инвентарным номером №40817810604900317040, общей площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 33-А, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья Е. В. Тимофеев.