Решение № 2-441/2018 2-441/2018~М-390/2018 М-390/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-441/2018

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан 05 июля 2018 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца ФИО1,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО1, который просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 35,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что его мать - Ф являлась собственником квартиры находящейся по адресу: <адрес>. При жизни мать подарила ему указанную выше квартиру и 28 августа 1990 года, он (ФИО1) в соответствии с договором дарения принял от своей матери - Ф, которая умерла 27 апреля 2015 года в дар ? долю жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу. Договор дарения надлежащим образом в установленном законном порядке при жизни матери они не оформили. При заключении договора дарения были соблюдены все существенные условия договора, однако в договоре дарения указана ? доля жилого дома. Согласно справке о зарегистрированных правах с указанием инвентаризационной стоимости АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» его мать являлась собственником квартиры, а не ? доли, а так же она подарила ему всю квартиру, в которой он проживает до настоящего времени. Фактически ? доля жилого дома по указанному адресу является отдельной обособленной квартирой, данный жилой дом состоит из двух квартир в связи с чем, имеет разные кадастровые номера №, № о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра объекта недвижимости об объекте недвижимости от 19.09.2017г.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 06.06.2018г., в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания электронной почтой 06.06.2018г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебными повестками 19.06.2018г., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из представленной истцом копии договора дарения от 28.08.1990г. следует, что Ф подарила, а ФИО1 принял в дар ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Абанской государственной нотариальной конторы Т 28.08.1990г. Зарегистрирован в реестре за №.

ФИО1 является сыном Ф, что следует из копии свидетельства о рождении на имя ФИО1

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 12.09.2017г., согласно которой общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 35,4 кв.м.

Стоимость квартиры в ценах 2017 года составляет <данные изъяты> рублей, право собственности зарегистрировано за Ф на основании договора купли-продажи от 14.08.1990г., что следует из справки Абанского дополнительного офиса Канского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 06.12.2017г.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, с 29.05.1991г. по настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО1 со своей семьей.

Из сообщения администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края от 27.04.2018г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью.

По сведениям представленным нотариусом Абанского нотариального округа П, нотариусом Абанского нотариального округа П заведено и окончено производством наследственное дело № на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф. За оформлением наследственных прав с заявлением о принятии наследства по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь – ФИО2 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, хранящихся в ПАО Сбербанк.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства, показания истца в судебном заседании.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт открытого, добросовестного непрерывного владения истцом недвижимым имуществом – квартирой, как своей собственной, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 35,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья