Решение № 2-1835/2018 2-1835/2018~М-1844/2018 М-1844/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-1835/2018

Дело № 2-1835/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 10 октября 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Цыпкиной А.А.,

с участием:

- представителя истца ФИО3 ФИО1,

- третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истцу ФИО3. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение (дом), расположенный по адресу: <адрес>.

Жилое помещение (дом), расположенный по адресу: <адрес> во владение истца перешел согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 состояла в браке с ответчиком - ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ФИО2 и ФИО4 были расторгнуты, согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 приходится родной внучкой истцу - ФИО3, собственнику жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик - ФИО4, № является родным сыном ФИО2 и ФИО4

В 2010 году Истец - ФИО3 зарегистрировала ответчиков ФИО4, ФИО4, в жилом помещении по адресу: <адрес>, по просьбе ответчиков для трудоустройства на работу.

При неоднократном обращении со стороны истца к ответчикам, в устной форме, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, ответчики игнорировали просьбу истца. Таким образом, истец вынужден был обратиться в суд.

С 2016 года ответчики выехали в добровольном порядке из жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, а также в вышеуказанном жилом помещении личных вещей ответчиков нет.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.ст.31, 34 ЖК РФ, ФИО3 просит признать ответчика - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес> дом, №; признать ответчика - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований своего доверителя, по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились. Извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании полагала возможным удовлетворение исковых требований. Пояснила, что семейных отношений с ответчиками ни она, ни ФИО3 не поддерживает. Сын является совершеннолетним.В силу ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО4.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО3 ФИО1, третьего лица ФИО2, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное жилое помещение у ФИО3 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

В жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, справками отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

ФИО3 не считает ФИО4, ФИО4 членами своей семьи.

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении по месту жительства является административным актом и не дает прав на жилое помещение.

Судом не установлено оснований для обеспечения ФИО4, ФИО4 со стороны ФИО3 жилым помещением, сохранения за ними права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, с собственником не заключали какого-либо соглашения на проживание в спорном жилом помещении.

Таким образом, ФИО4, ФИО4 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением: <адрес>, снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

ФИО4, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

<данные изъяты>.