Решение № 2-5924/2017 2-5924/2017~М-4327/2017 М-4327/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-5924/2017

Решение изготовлено в окончательной форме 24.11.2017 года

Санкт-Петербург

Дело №2-5924/17 15 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Григорьевой Н.Н.

при секретаре Камшиловой А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ЖСК «ЖК Альпийская Деревня» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ЖСК «ЖК Альпийская деревня» о взыскании денежных средств в размере 3480000,00 руб., указав, что 15.11.2013 года между сторонами был заключен договор № внесения взносов в ЖСК «ЖК Альпийская деревня», согласно которому определен порядок внесения членом кооператива паевого и иных взносов с целью получения в собственность коттедж № в танхаусе (блок-секции) № общей площадью 77,65 кв м и земельного участка ориентировочной площадью 141,3 кв м (с учетом площади коттеджа) после полной выплаты паевого взноса, ответчик обязался выполнить работы по строительству спорного объекта по адресу: <адрес>, земли ЗАО Бугры и передать объект члену кооператива по передаточному акту не позднее 28.02.2016 года при условии выполнения членом кооператива обязанностей, предусмотренных разделом 3 и п. 4.2 договора в полном объеме, а именно при условии внесения им вступительного взноса в размере 50000,00 руб и паевого и членских взносов в срок до 10.12.2015 г. Плановый срок окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию определен как IV квартал 2015 г., паевые и членские взносы оплачены истцом в полном объеме. Истец был исключен из членов ЖСК «ЖК Альпийская деревня», ответчик принял на себя обязательство по возврату денежных средств, заключению соглашения о расторжении договоров об участии в ЖСК, однако на день подачи искового заявления кооператив не выполнил свои обязательства по возврату денежных средств.

25.04.2017 года кооперативу была направлена претензия с требованием вернуть денежные средства, однако до настоящего времени денежные средства не возвращены истцу, претензия оставлена без ответа.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя который заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему:

15.11.2013 года между сторонами был заключен договор № внесения взносов в ЖСК «ЖК Альпийская деревня», согласно которому определен порядок внесения членом кооператива паевого и иных взносов с целью получения в собственность коттедж № в танхаусе (блок-секции) № общей площадью 77,65 кв м и земельного участка ориентировочной площадью 141,3 кв м (с учетом площади коттеджа) после полной выплаты паевого взноса, ответчик обязался выполнить работы по строительству спорного объекта по адресу: <адрес>, земли ЗАО Бугры и передать объект члену кооператива по передаточному акту не позднее 28.02.2016 года при условии выполнения членом кооператива обязанностей, предусмотренных разделом 3 и п. 4.2 договора в полном объеме, а именно при условии внесения им вступительного взноса в размере 50000,00 руб и паевого и членских взносов в срок до 10.12.2015 г. Плановый срок окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию определен как IV квартал 2015 г.

Из представленных документов следует, что паевые и членские взносы оплачены истцом в полном объеме, однако, обязательства истцом не исполнены, доказательств обратного не представлено.

01.03.2017 года истец был исключен из членов ЖСК «ЖК Альпийская деревня», ответчик принял на себя обязательство по возврату денежных средств.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 210 ГК РФ односторонний отказ об исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Заявление о возврате денежных средств было подано истцом 25.04.2017 года.

Ответчиком возражений, отзыва относительно заявленных требований не представлено.

П. 4.9 Устава ЖСК «ЖК Альпийская деревня», установлено, что срок выплаты денежных средств не может быть более чем два месяца со дня принятия кооперативом решения об исключении члена кооператива.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, требовать возврата внесенных денежных средств в полном объеме, включая внесенные членский и вступительный взносы, истец имел право в случае выхода из членов кооператива, поскольку, это связано с нарушением именно ответчиком своих обязательств по заключенному договору.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что оплаченные по договору денежные средства в общем размере 3480000,00 руб. подлежат возврату в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25600,00 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЖСК «ЖК Альпийская Деревня» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 3480000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 25600,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья