Решение № 2-221/2019 2-221/2019~М-195/2019 М-195/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-221/2019

Дело № 2-221/2019 26RS0004-01-2019-000338-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Неумывакиной Н.В.

при секретаре Заруцкой К.А.

с участием истицы ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Горбовской С.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании, распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании, распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учёта, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала требования, изложенные в заявлении и суду сообщила, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении помимо нее, как собственника, зарегистрирован ответчик ФИО2, который с 2003 года в указанном домовладении не проживает, жилым помещением не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несет расходов по содержанию домовладения. Она вынуждена нести расходы по коммунальным услугам за ответчика, в связи, с чем не может оформить субсидии, договора жилищного найма с ответчиком она не заключала, членом ее семьи он не является, в связи, с чем считает, что правовых оснований регистрации ответчика в ее доме в настоящее время нет, поэтому просит суд удовлетворить ее исковые требования.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Горбовская С.В. исковые требования истцов не признала, просила суд в иске отказать, поскольку в настоящее время неизвестно место жительства ответчика и его мнение по данному вопросу.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району ФИО3, действующая, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила решение принять в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истицу ФИО1, представителя ответчика - Горбовскую С.В., свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно представленной в деле справки главы администрации МО Крулолесского сельсовета <адрес> С. от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении по <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.9). Однако в настоящее время по данному адресу ответчик не проживает, данное обстоятельство подтверждается актом, составленном, соседями истицы (л.д.11).

Как пояснила в судебном заседании истица ФИО1, ответчик ФИО2 собственником жилого помещения не является, какого - либо договора найма жилого помещения с ним истица как собственник не заключала, членом ее семьи он не является. Регистрация ФИО2 в ее домовладении препятствует ей распоряжаться принадлежащим ей домовладением, что нарушает ее права собственника.

Свидетель Л. в судебном заседании суду пояснила, что ответчик ФИО2 был женат на истице ФИО1 После того как они развелись, ФИО2 уехал в неизвестном направлении и с 2003 года не проживает в домовладении истицы. Домовладение принадлежит истице ФИО1, на основании договора дарения. Данные обстоятельства известны свидетелю, в связи с тем, что она приходится истице родной сестрой.

Свидетель З. в судебном заседании суду дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Л. Данные обстоятельства известны свидетелю в связи с тем, что она является подругой истицы ФИО1

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.288, 304 Гражданского кодекса, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья-Н.ФИО4