Решение № 2-283/2019 2-283/2019~М-213/2019 М-213/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-283/2019

Дело № 2-283/2019

УИД 32RS0011-01-2019-000290-28


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года г.Злынка

Злынковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ермоленко Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Молокоедовой С.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Злынковского района Брянской области о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Злынковского района о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1104 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН на указанном земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 49,4 кв.м., при этом собственник у жилого дома отсутствует. Фактически дома на земельном участке не имеется.

Согласно заключению ООО «Кадастровое бюро» было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует здание с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Злынковского района Брянской области, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, Новозыбковский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения требований.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п. 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок осуществления на территории Российской Федерации государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих государственному кадастровому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением соответствующих сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Право собственности истца возникло на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 и ФИО3 продали ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1104 кв.м., адрес объекта: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержаться актуальные сведения на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется записей о правах и обременениях.

Согласно заключению ООО «Кадастровое бюро» в ходе проверки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что на данном земельном участке отсутствует здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный объект недвижимости, расположенный на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, прекратил свое существование, и не может быть объектом гражданских прав, в связи с чем исковые требования ФИО1 к администрации Злынковского района Брянской области о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Злынковского района Брянской области о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома, удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 49,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Злынковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Дата изготовления решения в окончательной форме - 13 сентября 2019 года.

Судья Ермоленко Т.Е.