Решение № 2-854/2020 2-854/2020~М-621/2020 М-621/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-854/2020

Производство № 2-854/2020

Дело (УИД) №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Каспирович М.В.,

при помощнике судьи Нога О.Н.,

с участием помощника военного прокурора Белогорского гарнизона ФИО1

представителя истца ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней С. о выселении,

у с т а н о в и л:

ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с указанным иском, в обоснование которого указывает, что в ходе проверки было установлено, что в квартире по адресу <адрес> фактически проживают ФИО5, на имя которого открыт финансово-лицевой счет, ФИО3, ФИО6 В трудовых отношениях с в/ч № <адрес> ФИО5 не состоит и не состоял, сведений о предоставлении ему указанной квартиры не имеется. Жилое помещение отнесено к служебному жилищному фонду, приказом начальника Белогорской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ №. В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости освободить жилое помещение, однако ответчики продолжают в нем проживать, чем нарушает права истца и создает препятствия в распоряжении жилым фондом. В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, указал, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО5, ФИО6 в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, а совместно с ФИО3 проживает ее дочь ФИО4 и внучка С. Просит признать незаконным вселение ФИО3, ФИО4, С. в жилое помещение по адресу <адрес>, ФИО3, ФИО4, С. из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

От исковых требований к ФИО5, ФИО6 истец отказался, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала, доводы изложенные в иске поддерживала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что спорная квартира предоставлялась ФИО6 как работнику войсковой части, с которым она проживала до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выехал, она осталась проживать в квартире. В последствии с ней стала проживать ее дочь ФИО4, внучка С. ФИО5 в данной квартире никогда не проживал. На учете в качестве нуждающейся в жилом помещении она не состоит. Согласна с тем, что незаконно проживает в спорной квартире, однако не выселяется по причине отсутствия жилого помещения.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признала частично, пояснила, что согласна с тем, что незаконно проживает в спорной квартире, однако не выселяется по причине отсутствия жилого помещения. На учете в качестве нуждающейся в жилом помещении она не состоит.

В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, согласно поступивших заявлений просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: частный жилищный фонд; государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда статья 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относит: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда.

В силу ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. В соответствии с законодательством Российской Федерации служебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориям граждан.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 12 ст. 1 ФЗ РФ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес> закреплен на праве оперативного управления за Белогорской КЭЧ Министерства Обороны Российской Федерации.

По акту от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Белогорская КЭЧ» Министерства Обороны Российской Федерации передало все имущество находящееся на балансовом учете в ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении квартиры по адресу <адрес> собственником квартиры является Российская Федерация, за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ зарегистрировано право оперативного управления.

Согласно акту об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> фактически проживает ответчик ФИО3

При выезде по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в указанной квартире также проживают дочь ФИО3 – ФИО4, внучка – С.

По сведениям ОВМ МО МВД России "Белогорский" ФИО3, ФИО4, С. зарегистрированы по адресу <адрес>.

Судом установлено, что ответчики в трудовых отношениях в войсковой части № не состоят, не состояли.

Решение о предоставлении ответчикам жилого помещения, <адрес> собственником жилого помещения, либо его уполномоченным органом не принималось, договор найма с ответчиками не заключался.

Законных оснований для их вселения в спорное жилое помещение (ордер и (или) договор найма служебного жилого помещения) и проживания в ней в период разрешения заявленного спора установлено не было.

Ответчиками доказательств обратному, вопреки положениям ст. 12, 35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.

Таким образом, сведений о том, что жилое помещение по <адрес> было предоставлено кому либо из ответчиков в установленном законом порядке не имеется, ФИО3, ФИО4, С. проживает в спорной квартире без разрешительных документов.

Факт проживания в спорном жилом помещении не влечет возникновение права пользования спорной квартирой, поскольку законом такое основание приобретения права пользования жилым помещением не предусмотрено.

В адрес ответчиков направлялось уведомление о необходимости освободить жилое помещение, однако до настоящего времени ФИО3, ФИО4, С. квартиру не освободили, чем ограничиваются права истца по оперативному управлению спорным имуществом.

Поскольку судом установлено, что ФИО3, ФИО4, С. проживают в спорной квартире без разрешительных документов, добровольно освободить жилое помещение отказываются, чем ограничивают собственника жилого помещения в распоряжении своим имуществом, нарушая его права, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о выселении ответчиков из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя С. является <данные изъяты>, что подтверждается справкой <данные изъяты> №.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателя жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Для предоставления иного жилого помещения в случае выселения, необходимо чтобы лица, перечисленные в статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо имели право состоять на таком учете. Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма граждане, являющиеся малоимущими.

Судом установлено, что ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, в связи с чем, оснований для применения положений ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется, ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней С. о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Выселить С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Каспирович

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.