Решение № 2-188/2017 2-188/2017~М-136/2017 М-136/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-188/2017

Дело № 2-188/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области

в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица - председателя СТ «Энергетик» ФИО2,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Новомичуринска дело по иску ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, и о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, и о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в 1988 году на основании решения Пронского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. было образовано садоводческое товарищество «Энергетик», и ей были выделены два земельных участка №, площадью 600 кв.м., и №, общая площадь двух участков 1000 кв.м.. Истец была принята в члены СТ «Энергетик» и включена в списки членов СТ, однако, при составлении списка, ее фамилия указана неверно как ФИО1, правильная фамилия истца ФИО1. С 1988 года по настоящее время истец выполняет все права и обязанности собственников земельных участков, оплачивает членские взносы. На протяжении этих лет никто не оспаривал право истца на указанные земельные участки. Земельный участок № в СТ «Энергетик» оформлен истцом в личную собственность. В 1990-е годы истец не получила на руки свидетельство о праве собственности на земельный участок №. Поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, то она не может зарегистрировать свое право собственности. Истец в ином порядке не может получить правоустанавливающие документы на земельный участок, администрацией Новомичуринского городского поселения отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поэтому истец вынуждена обратиться в суд. В предварительном судебном заседании истцом уточнены исковые требования о кадастровом номере земельного участка № в СТ «Энергетик».

Истец просит суд установить факт, что в списке дачников СТ «Энергетик» под номером № указана ФИО1; признать за ней право собственности на земельный участок <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, при этом уточнила исковые требования, просит суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указав вид разрешенного использования - «дачи», поскольку постановлением администрации МО -Новомичуринское городское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ установлен вид разрешенного использования - «дачи».

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, председатель СТ «Энергетик» ФИО2, в судебном заседании пояснил, что истец пользуется земельным участком № с 1988 года, задолженности по уплате членских взносов не имеет, спора с соседями по границе земельного участка нет, при написании фамилии истца в списке дачников СТ «Энергетик» допущена описка

Выслушав истца ФИО1, представителя третьего лица председателя СНП «Энергетик» ФИО2, не возражавшего против удовлетворения иска, а также свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральный закон от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 03.07.2016г.) предусматривает, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (ч.1 ст.8).

Согласно ст.14 указанного Закона предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.46 Федерального закона №66-ФЗ защите в соответствии с гражданским законодательством подлежит право собственности членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством признания их прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В судебном заседании установлено, что садоводческое товарищество «Энергетик» (ранее садоводческое товарищество «Энергетик» Рязанская ГРЭС) образовано в 1988 году на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов № от 11.08.1988г. (л.д.18).

Истцу в указанном товариществе были выделены земельные участки № и №, ФИО1 была внесена в список дачников СТ «Энергетик» Рязанская ГРЭС. В данном списке фамилия истца указана как ФИО1 (л.д. 19).

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка № в СТ «Энергетик» г.Новомичуринска правообладателем участка на праве индивидуальной собственности является ФИО1 (л.д.9).

Согласно справке председателя СНТ «Энергетик» садовый участок № числится за ФИО1 с 1988 года, задолженности по уплате членских взносов нет (л.д.13).

Уведомлением Росреестра по Рязанской области подтверждается отсутствие информации о зарегистрированных правах на земельный участок <данные изъяты> (л.д.14).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости (выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости), выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по рязанской области, испрашиваемый земельный участок <данные изъяты>., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.15-16).

Также судом установлено, что ФИО1 администрацией МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района отказано в предоставлении в собственность земельного участка из-за отсутствия правовых оснований (л.д.8).

Суд принимает во внимание показания свидетеля ФИО6, о том, что его земельный участок соседний с участком истца, которая с 1988 года использует по назначению земельный участок № в СТ «Энергетик», спора по границе земельного участка нет.

Согласно схеме установления и согласования границ земельного <данные изъяты> (л.д.5). Из пояснительной записки к схеме следует, что испрашиваемый земельный участок в границы береговой полосы не входит. Расстояние от границ земельного участка до водного объекта более 27 метров (л.д.6).

В соответствии с постановлением администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ установлен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №,- «дачи».

В судебном заседании установлено, что земельный участок № в СТ «Энергетик», г.Новомичуринск, Пронский район, Рязанская область, выделенный истцу, используется ею по назначению. Никто не оспаривает право собственности истца на данный земельный участок.

Согласно сообщению и.о.главы МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 разъяснено о невозможности внести исправление в список членов СТ «Энергетик» (а именно исправить написание фамилии) в связи с реорганизацией, реформой местного самоуправления и с ликвидацией администрации города Новомичуринска (л.д.7)

Согласно изученным в судебном заседании копии паспорта истца (л.д.11), копии страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (л.д.10), копии членской книжки (л.д.12) и иным представленным справкам и документам, правильная фамилия истца - Заверуха, в списке СТ «Энергетик» под № и № указана истец, но ее фамилия указана неверно как Завируха.

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что правильная фамилия истца - Заверуха, в списке дачников СТ «Энергетик» под № и № указана истец, но в написании ее фамилии допущена описка. Истцу ФИО1. принадлежат имущественные права на земельный участок <данные изъяты>, поскольку ФИО1, имея право на получение свидетельства о правах на указанный земельный участок, приобрела право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, и о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт, что в списке дачников СТ «Энергетик» Рязанской ГРЭС, под № указана ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательном форме.

Судья -