Решение № 2-1787/2017 2-234/2018 2-234/2018 (2-1787/2017;) ~ М-1674/2017 М-1674/2017 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-1787/2017

Дело № 2-234/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рязанцевского сельского поселения, КУМИ ПМР, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения, просит признать право собственности на земельной участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером <скрыто>, расположенный по адресу: <скрыто>.

Признать право собственности на земельной участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <скрыто>, расположенный по адресу: <скрыто>, в порядке наследования

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением от 02.11.1992 года №26 Главы администрации Рязанцевского сельского совета Переславского района Ярославской области постановлено выдать П.Т.. в собственность 0,20 га земли в д.Богородское.

На основании этого постановления ФИО3 было выдано Свидетельство №246 от 08 декабря 1992 года о праве собственности на землю, владения, пользования землей.

В свидетельстве указано, что П.Т.. для ведения приусадебного хозяйства в д.Богородское предоставлено в собственность 0,15 га, во владение 0,05 га.

На оборотной стороне свидетельства имеется план предоставленного земельного участка, из которого усматривается, что земельные участки 0,15 га и 0,05 га являются соседними.

<скрыто> года П.Т.В. умерла. После ее смерти имущество унаследовал ее супруг - Т.В. принявший наследство (подал заявление о принятии наследства нотариусу г.Москвы ФИО4, наследственное дело № <скрыто>), но не оформивший своих прав на унаследованное имущество.

В 2009 году обоим земельным участкам были присвоены почтовые адреса и они поставлены на кадастровый учет:

-земельному участку площадью 1 500 кв.м. присвоен кадастровый номер: <скрыто> и почтовый адрес: <скрыто>, вид права - собственность;

-земельному участку площадью 500 кв.м. присвоен кадастровый номер: <скрыто> и почтовый адрес: <скрыто>, вид права - пожизненное наследуемое владение.

Таким образом, Т.В., подав заявление нотариусу о принятии наследства, принял наследство, открывшееся после смерти П.Т..

Наследственное имущество (в том числе и земельные участки площадью 0,15 га и 0,05 га) принадлежали Т.В.. с момента открытия наследства, т.е. с 28 июля 2004 года, вне зависимости от отсутствия государственной регистрации на недвижимое имущество.

<скрыто> года Т.В.. умер. После его смерти имущество унаследовала его дочь - ФИО1, подавшая заявление от 14 ноября 2013 года о принятии наследства нотариусу Московского городского нотариального округа ФИО5 (наследственное дело № <скрыто>).

В связи с тем обстоятельством, что Постановлением от 02.11.1992 года №26 Главы администрации Рязанцевского сельского совета Переславского района Ярославской области постановлено выдать П.Т.. в собственность 0,20 га земли в д.Богородское, а в Свидетельстве №246 от 08 декабря 1992 года о праве собственности на землю, владения, пользования землей указано, что П.Т.. для ведения приусадебного хозяйства в д. <скрыто> предоставлено в собственность 0,15 га, а во владение 0,05 га, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 0,20 га в д. <скрыто> и посоветовала обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, ходатайств, заявлений суду не представила, представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила суду, что ФИО2 данными участками не пользуется, расходы по содержанию спорного имущества не несет.

Представитель ответчика - Администрации Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечены: КУМИ ПМР, ФИО2, в качестве третьих лиц привлечены: нотариус г.Москвы ФИО4, нотариус ФИО5

Представитель соответчика КУМИ ПМР в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайств, заявлений суду не представил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, заявлений, ходатайств не представил.

Третье лицо нотариус г.Москвы ФИО4 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении делав ее отсутствие.

Третье лицо нотариус Московского нотариального округа ФИО5 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще.

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с постановлением Главы администрации Рязанцевского сельского совета Переславского района Ярославской области №26 от 02.11.1992 года П.Т. представлен в собственность земельный участок, общей площадью 0,20 га, расположенный по адресу: <скрыто>. ( л.д.10)

08 декабря 1992 года П.Т. выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей № 246, согласно которого П.Т.. предоставлены в собственность: земельные участки для ведения приусадебного хозяйства в д. <скрыто>, площадью 0,15 га, площадью 0,005га. (л.д. 11).

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок с кадастровым номером <скрыто>, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <скрыто> поставлен на кадастровый учет 01.11.2005г., при этом границы участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. (л.д.13)

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок с кадастровым номером <скрыто>, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <скрыто>, поставлен на кадастровый учет 08.12.1992г., при этом границы участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. (л.д.14)

В соответствии со справкой администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области №2312 от 19.11.2009г. жилому дому и земельному участку, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <скрыто>, принадлежащим П.Т. присвоен почтовый адрес: <скрыто>

Основание: Постановление Главы Рязанцевской сельской Администрации №12 от 14.07.1999 года «Об образовании в населенных пунктах сельской администрации улиц и номеров домов», и Постановления Главы Переславского МО № 334 от 03.06.2002г. «Об образовании и упорядочении адресного хозяйства Рязанцевской сельской администрации». ( л.д.15)

В соответствии со справкой администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области №2311 от 19.11.2009г. земельному участку, общей площадью 500 кв.м., принадлежащим П.Т.., присвоен почтовый адрес: <скрыто>.

Основание: Постановление Главы Рязанцевской сельской Администрации №12 от 14.07.1999 года « Об образовании в населенных пунктах сельской администрации улиц и номеров домов», и Постановления Главы Переславского МО № 334 от 03.06.2002г. «Об образовании и упорядочении адресного хозяйства Рязанцевской сельской администрации». ( л.д.16).

Таким образом, предметом спора являются два самостоятельных земельных участка.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от 11.09.2017г. земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером КН <скрыто> назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения приусадебного хозяйства, расположен по адресу: <скрыто>. ( л.д.17-19)

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от 11.09.2017г. земельный участок, общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером КН <скрыто> назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения приусадебного хозяйства, расположен по адресу: <скрыто>. ( л.д.21-22)

Согласно свидетельству о заключении брака, 21.01.1989г. был заключен брак между Т.В.. и П.Т. после заключения брака жене присвоена фамилия –П.Т.. (л.д.23).

Согласно свидетельства о смерти, П.Т.. умерла <скрыто> года. ( л.д.24).

Судом установлено, что в производстве нотариуса Москвы ФИО4 находится наследственное дело № <скрыто> к имуществу П.Т., умершей <скрыто> года, проживавшей на день смерти по адресу: <скрыто>.

Наследниками, заявившими о своих правах, на наследство умершей П.Т., по материалам указанного наследственного дела являются:

в 1/4 доле - муж Т.В., <скрыто> года рождения, зарегистрированный по адресу: <скрыто>,

в 3/4 долях - сын ФИО2, <скрыто> года рождении, зарегистрированный по адресу: <скрыто>,

Судом установлено, что 13 ноября 2002 года, П.Т. <скрыто> г.р. завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы таковое находилось своему сыну ФИО2, <скрыто> г.р. ( л.д.49), т.е. Т.В. наследовал как переживший супруг на долю в праве общей собственности супругов и как нетрудоспособный наследник.

Согласно свидетельства о праве о праве собственности, выданного 16.09.2010г. временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО4 Ваканья О.Б. Т.В.., <скрыто> года рождения, зарегистрированному по адресу: <скрыто> после П.Т., умершей <скрыто> года, принадлежит 1/2 (одна вторая) доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами в течение брака.

Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из:

жилого дома, находящегося по адресу: <скрыто> состоящего из основного бревенчатого строения, общей полезной площадью 71,4 (семьдесят один целых четыре десятых) кв.м., в том числе жилой площадью - 25,1 (двадцать пять целых одна десятая) кв.м, и служебных построек. ( л.д.129)

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 16.09.2010г., выданного исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО4 Ваканья О.Б., наследником на 1/2 долю в настоящем свидетельстве имущества, после смерти П.Т., умершей <скрыто> года, является муж - Т.В., <скрыто> года рождения, зарегистрированный по адресу: г <скрыто>

Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 (одной второй) доли жилого дома, находящегося по адресу: <скрыто> состоящего из основного бревенчатого строения, общей полезной площадью 71,4 (семьдесят один целых четыре десятых) кв.м, в том числе жилой площадью - 25,1 (двадцать пять целых одна десятая) кв.м. и служебных построек. (л.д.130)

Согласно свидетельства о смерти, Т.В.. умер <скрыто>. ( л.д.25), ФИО7, <скрыто>.р. является дочерью Т.В. и Т.Л.. ( л.д.26), <скрыто>. был заключен брак между Г.М.. и ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия –ФИО1. ( свидетельство о заключении брака, л.д.27).

Из материалов наследственного дела за № <скрыто> после Т.В. видно, что наследником по закону имущества Т.В.. является ФИО1

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 1. 2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Земельный кодекс РСФСР утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ.

Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Суд учитывает, что п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти, и такая обязанность в отношении спорного участка не выполнена.

Земельным кодексом РФ, как и ранее действовавшим Земельным кодексом РСФСР, предусмотрено предоставление земельных участков для использования под определенные цели и использование земельных участков по целевому назначению.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.

В соответствии со справкой администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области №2511 от 08.12.2009г. жилой дом, находящийся по адресу: <скрыто> принадлежал на праве собственности П.Т..

Основание: похозяйственая книга №18 Рязанцевской сельской администрации за 1997г. ( л.д.84)

Согласно свидетельства о праве собственности на землю №246 от 08.12.1992 года, П.Т.. решением Главы администрации Рязанцевского сельского совета Переславского района Ярославской области №26 от 05.11.1992 года предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <скрыто>, общей площадью 0,15 га, для ведения присудебного хозяйства. ( л.д.105)

Согласно кадастрового паспорта 26.11.2009 года, земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <скрыто>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <скрыто> поставлен на кадастровый учет 01.11.2005г. ( л.д.108)

Согласно кадастрового паспорта 10.12.2009 года, земельный участок, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <скрыто>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: <скрыто>, поставлен на кадастровый учет 08.12.1992г. ( л.д.109)

Судом установлено, что 23.07.1997 года выдано регистрационное удостоверение №С-2766 на домовладение, расположенное по адресу: <скрыто> которое зарегистрировано по праву собственности за П.Т.. на основании Постановления Главы Переславского муниципального округа №404 от 23.07.1997г. ( л.д.115).

Судом установлено, что спорные земельные участки были предоставлены в собственность П.Т.. в период брака с Т.В. поэтому на момент смерти П.Т. данные участки являлись объектом общей собственности супругов.

Поскольку ФИО2 принял наследство после П.Т.. в установленном законом порядке, нотариусом произведен раздел наследства между Т.В.. и ФИО2 в соответствующих долях, у ФИО1 в порядке наследования по закону после Т.В.. возникает только право общей долевой собственности на спорные земельные участки. При этом, поскольку самостоятельных требований по иску ФИО2 не заявляет, его доли в праве общей собственности следует определить решением суда.

Соответственно, за ФИО1 следует признать право на 10\16 долей (8\16 и 2\16) в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки, доли ФИО2 определить в размере 6\16.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право на 10\16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером <скрыто>, расположенный по адресу: <скрыто>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право на 10\16 долей в праве общей долевой собственности на земельной участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <скрыто>, расположенный по адресу: <скрыто> в порядке наследования по закону.

Определить размер долей - 6\16 в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером <скрыто>, расположенный по адресу: <скрыто>, в порядке наследования по завещанию за ФИО2

Определить размер долей - 6\16 в праве общей долевой собственности на земельной участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером <скрыто>, расположенный по адресу: <скрыто>, в порядке наследования по завещанию за ФИО2.

Ответчик вправе подать в Переславский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2018 г.

Председательствующий Ивахненко Л.А.