Решение № 2-195/2020 2-195/2020~М-155/2020 М-155/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-195/2020

Копия

Дело № 2-195/2020

УИД № 16RS0029-01-2020-000623-43


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года город Болгар,

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ф.Г. Батыршина,

при секретаре А.В. Корчагиной,

с участием истицы ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Н.В. к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан, О.Ю.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе жилого дома,

у с т а н о в и л :

первоначально М.Н.В. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла О.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти в наследство по завещанию осталось имущество в виде жилого дома, общей площадью 31,2 кв.м, расположенного по адресу: 422840, <адрес>, 1984 года постройки, с кадастровым номером 16:37:011301:260 и кадастровой стоимостью 508813 рублей 34 копейки; земельного участка, общей площадью 630 кв.м, расположенного по указанному выше адресу, с кадастровым номером 16:37:011301:77, стоимостью 87688 рублей 31 копейка. Только в 2020 году ей стало известно, что О.А.Я. при жизни написала завещание, в котором распорядилась передать домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ей. Завещание от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая указанные выше фактические обстоятельства, а также то, что она фактически приняла наследство, в настоящее время она имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. Факт принятия наследства подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвела за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, провела ремонтные работы, обрабатывала земельный и приусадебный участок. Также факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации как средство доказывания вышеуказанных фактов. После смерти О.А.Я. она не знала о существовании завещания и не была её прямой наследницей, соответственно с документами в нотариальную контору для вступления в права наследования не обращалась, но, если бы не было иных наследников, то обязательно обратилась бы. О существовании данного завещания ей никто не говорил. Завещание в её руки попало случайно, когда она разбирала старые документы, стала их читать и ей стало известно, что О.А.Я. написала ей завещание. Обратившись к нотариусу, последний, посмотрев документы, посоветовал обратиться в судебные органы для вступления в права наследования, так как пропущен шестимесячный срок подачи заявления. После обращения к нотариусу она стала собирать документы и готовить иск в суд, на что потребовалось некоторое время. Фактически после смерти О.А.Я. она приняла указанное наследственное имущество (их домики стояли рядом и, соответственно, после её смерти она приняла все меры для сохранения этого имущества всеми способами: огород сажали, пололи, косили, сорняки убирали, за домом ухаживали, поддерживали его как минимум в том состоянии, улучшали (подкрашивали, подбивали, заколачивали и т.д.), и поскольку по сей день пользуются данным имуществом и оплачивают все расходы, связанные с его содержанием как собственным имуществом (в этом ей помогает сын). Просила признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В ходе предварительного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ истица Н.В. М. и её представитель ФИО2 исковые требования уточнили, дополнительно просили исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись об О.Ю.Г., как о правообладателе спорного жилого дома.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен О.Ю.Г..

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица Н.В. М. и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом дополнили, что примерно до 1993 года истица Н.В. М. проживала в <адрес>, то есть в соседнем доме с О.А.Я., которая приходилась ей бабушкой по линии матери. Проживая по соседству, М.Н.В. присматривала за домом, принадлежавшем её умершей бабушке. После переезда в <адрес> истица каждый год приезжала в <адрес>, ухаживала за домом, скосила траву. На тот момент М.Н.В. не знала, что является наследником О.А.Я.. Лишь в январе этого года М.Н.В., перебирая документы совместно со своей тётей ФИО3, обнаружила завещание и документы на дом, принадлежавший О.А.Я.. Все документы О.А.Я. хранились у её дочери - ФИО3. На данный момент жилой <адрес> практически разрушен, проживать нём нельзя.

Ответчик - Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, причин его неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований М.Н.В. не представил.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, причин неявки не сообщил.

Судебное извещение, направленное ответчику ФИО4 почтовым отправлением по месту его регистрации, возвращено в суд за истечением срока хранения.

Принимая во внимание положения части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица - нотариус Спасского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, надлежащим образом уведомлённые о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причин неявки не сообщили.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истицу Н.В. М. и её представителя ФИО2, допросив свидетеля А.Г. М., суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

Согласно статьи 6 названного Федерального закона, применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

На момент открытия наследства после смерти О.А.Я. действовали положения Гражданского кодекса РСФСР.

Из содержания статей 527, 528 Гражданского кодекса РСФСР следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно статье 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

В соответствии со статьёй 534 Гражданского кодекса РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

В силу статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Статьей 551 Гражданского кодекса РСФСР предусмотрено, что в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях.

Положения статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующие вопросы принятия наследства, способы принятия наследства и срок принятия наследства не противоречат приведенным выше положениям Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 Гражданского кодекса РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии и т.п.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, в силу статей 546 - 558 Гражданского кодекса РСФСР вступление в наследство и получение свидетельства о праве на наследство, аналогично с положениями норм, действующих в настоящее время, являлось правом, а не обязанностью наследника.

Свидетель А.Г. М. показал, что истица Н.В. М. приходится ему матерью. Раньше они проживали в <адрес> у бабушки, соседний <адрес> принадлежал его прабабушке. Дом был небольшой, деревянный, к нему сделали кирпичный пристрой. В пристрое проживали Зинаида, её дочь и сын Ю.. О.А.Я. проживала в доме. После смерти О.А.Я. они (он и истица) какое-то время ухаживали за домом, что-то пилили в огороде. После переезда они каждый год приезжали, присматривали за домом, косили траву. Примерно в 1997-1998 годах О.Ю.Г. и Зинаида в доме уже не жили. Сейчас фактически деревянного дома нет, осталась только передняя стена пристроя, обложенная кирпичом. В январе этого года его мать М.Н.В. с теткой ФИО3 перебирали документы, которые находились у последней, и нашли завещание.

В судебном заседании установлено, что О.А.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АССР, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан.

Решением Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что местом открытия наследства после смерти О.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её последнее место жительство по адресу: Татарская АССР (ныне <адрес>), Куйбышевский (ныне Спасский) район, <адрес> (ныне <адрес>.

После смерти О.А.Я. открылось наследство, в состав которого входит, в частности, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю на праве собственности на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Куйбышевской государственной нотариальной конторы Татарской АССР ФИО6 по реестру №.

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес> Татарской АССР ФИО7 удостоверено завещание, согласно которому О.А.Я. принадлежащее ей на праве личной собственности домовладение в городе Куйбышеве по <адрес> под номером восемь она завещала М.Н.В..

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 на основании заявления ФИО4, от имени которого на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ действовала ФИО8, о принятии наследства, оставшегося после смерти О.А.Я., по закону к имуществу последней открыто наследственное дело №.

Из наследственного дела №, открытого к имуществу О.А.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что её наследником, принявшим наследство, является внук - О.Ю.Г., зарегистрированный по адресу: <адрес>, отец которого О.Г.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ О.Ю.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>3, зарегистрированное в реестре за №-н/16-2018-3-712, на жилой дом с кадастровым номером 16:37:011301:260, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует, что жилой дом, общей площадью 31,2 кв.м, расположенный по адресу: 422840, <адрес>, поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 16:37:011301:260. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на данный объект за №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 16:37:011301:77, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 630 кв.м, категорию земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - ИЖС. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.

Истица Н.В. М., обращаясь в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, ссылается на фактическое принятия наследства, указывая, что вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности, произвела расходы на содержание этого имущества.

Юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть совершение в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании достоверно установлено и истицей не оспаривается, что совместно с О.А.Я. на дату её смерти и в юридически значимый период проживал, в частности, ответчик О.Ю.Г.. Она (М.Н.В.) не была зарегистрирована в спорном жилом доме и не проживала в нем.

Надлежащих доказательств несения бремени содержания жилого дома и земельного участка, в том числе по оплате налога на имущество и земельного налога, оплате коммунальных услуг, совершение иных действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, истицей Н.В. М. и её представителем суду не представлено.

Наследство после смерти О.А.Я. принято её внуком ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан наследство, открывшееся после смерти О.А.Я. не принимал, а потому не может быть признан надлежащим ответчиком по делу.

Доводы представителя истицы ФИО2 о том, что М.Н.В. проживала в соседнем доме с О.А.Я., а потому после смерти последней присматривала за принадлежавшим ей домом, являются несостоятельными, поскольку данное обстоятельство не может с достоверностью свидетельствовать о совершении истицей в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьёй 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что после смерти О.А.Я. истица Н.В. М. вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, истицей и её представителем в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено и в материалах дела не имеется.

Показания свидетеля А.Г. М., имевшего на момент открытия наследства малолетний возраст (10 лет), не могут быть приняты во внимание, поскольку из их содержания не следует какие именно действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, были совершены истицей в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. При этом свидетель подтвердил, что примерно до 1997-1998 года в спорном жилом доме проживал О.Ю.Г. со своей матерью.

Доводы истицы Н.В. М. и её представителя ФИО2 о том, что о существовании завещания истице стало известно лишь в январе 2020 года правового значения для установления факта принятия наследства не имеют.

Оценив все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает законным и обоснованным в удовлетворении исковых требований М.Н.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе жилого дома отказать в полном объёме.

Принимая во внимание, что при предъявлении иска истице Н.В. М. была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с неё подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9165 рублей в бюджет Спасского муниципального района Республики Татарстан.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 68, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований М.Н.В. к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан, О.Ю.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе жилого дома отказать.

Взыскать с М.Н.В. в бюджет Спасского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 9165 (девять тысяч сто шестьдесят пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий

судья Ф.Г. Батыршин

Решение в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2020 года

Копия верна:

Подлинник хранится в деле № 2-195/2020 в Спасском районном суде Республики Татарстан