Решение № 2-193/2020 2-193/2020(2-4154/2019;)~М-3496/2019 2-4154/2019 М-3496/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-193/2020

№

Дело № 2-193/2020


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 января 2020 года <адрес>

Пролетарский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Власенко А.В.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо: ФИО5 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав о том, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности <адрес> по <адрес><адрес>.

ФИО3 бывший супруг истца, дочь ФИО4 и сын ФИО5, так же являются собственниками этой же квартиры в размере по 1/4 доли в праве общей долевой собственности. Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета по учету потребления природного газа, электричества, в ноябре 2017г. установлен индивидуальный прибор учета потребления воды.

Истец указывает о том, что самостоятельно производит оплату жилищно-коммунальных услуг, а также платит за содержание жилого помещения, ответчики не принимают участия в указанных расходах.

Поскольку в периоде за который истец производит взыскание задолженности сын ФИО5 являлся несовершеннолетним, то истец полагает о равной обязанности вместе с ФИО3 производить оплату услуг, причитающихся на долю несовершеннолетнего собственника - сына ФИО5.

В уточненной редакции иска, истец учитывая, возражения ответчицы ФИО4, просит суд взыскать ответчицы ФИО4 пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги МУМ ЖЭУ-5 8254,47 руб., за услуги энергоснабжения ПАО «ТНС энерго» 3238,86 руб., за услуги водоснабжения АО «Ростовводоканал» 5359,37 руб., за услуги газоснабжения ООО «Газпром межрегионгаз» 5234,14 руб., а всего взыскать с ФИО4 в свою пользу 22086,84 руб. Также просила взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги МУМ ЖЭУ-5 11173,04 руб., за услуги энергоснабжения ПАО «ТНС энерго» 9016,39 руб., за услуги водоснабжения АО «Ростовводоканал» 12429,25 руб., за услуги газоснабжения ООО «Газпром межрегионгаз» 17247,96 руб., а всего взыскать с ФИО3 в свою пользу 49866,64 руб., также истец просит взыскать с ответчиков госпошлину.

Истец и ее представитель по ордеру адвокат ФИО8, в судебном заседании поддержали уточненную редакцию иска, просили требования удовлетворить. Дополнительно пояснили, что расчет задолженности за водоснабжение в отношении ответчика ФИО4 произведен до момента установки индивидуального прибора учета в августе 2017г.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования, против удовлетворения не возражал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать. В обоснование своих возражений представила контррасчет, а также ссылалась на то, что с октября 2016г. в указанной квартире не проживает.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками <адрес> по <адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, каждому из которых принадлежи по 1/4 доли в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 13.12.2001г. (л.д.10-11).

Согласно представленной справке ООО «ЖЭУ-5» собственники квартиры также зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д.8).

Из представленных истцом квитанций по оплате коммунальных платежей и жилищно-коммунальных услуг следует, что лицевой счет для их оплаты открыт ОАО «ЕИРЦ», АО «Ростовводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз» на имя ФИО3, а лицевой счет для оплаты электроэнергии открыт ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» на имя ФИО2

В подтверждение оплаты коммунальных платежей и жилищно-коммунальных услуг истец предоставила квитанции поставщиков и управляющей организаций, а также квитанции ПАО «Сбербанк России», в подтверждение оплаты указанных в счетах сумм, за периоды указанные в иске о взыскании задолженности.

Ответчики не оспаривали факта оплаты истцом содержания указанного жилого помещения и коммунальных услуг в период с 2015 года по ноябрь 2019 года.

Истец в уточненной редакции иска указала о том, что прибор учета по потреблению воды установлен в квартире в августе 2017 года, поэтому с ответчицы ФИО4 подлежит взысканию задолженность по поставке воды до августа 2017 года.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме согласно положениям ст. 249 ГК РФ несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 325 ч. 2 п. 1 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено и не оспаривалось ответчицей ФИО4, что задолженность по оплате коммунальных платежей и жилищно-коммунальных услуг перед истцом действительно имеется.

Доводы возражений ответчицы ФИО4 против удовлетворения иска, сводятся к утверждению о том, что в жилом помещении она не проживает с октября 2016 года.

Суд критически относится к данным доводам, поскольку, в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

С заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия ФИО4 не обращалась.

Расчет задолженности предъявленный ко взысканию с ответчицы ФИО4, указанный истцом в уточненной редакции иска, а также предоставленный в суде, содержит сведения о размере задолженности приходящейся на долю ФИО4 исходя из которого, по жилищно-коммунальным услугам по счетам МУП ЖЭУ -5 за период с октября 2016 года по ноябрь 2019 года задолженность составляет - 8 254, 47 рублей, за услуги по электроснабжению ПАО ТНС Энерго за период с августа 2015 года по октябрь 2016 год задолженность составляет - 3 328, 86 рублей, за услуги по водоснабжению АО «Ростовводоканал» за период с апреля 2016 года по август 2017 года задолженность составляет 5 359, 37 рублей, за пользование природным газом ОАО «Газпром межрегионгаз» за период с октября 2016 года по ноябрь 2019 года задолженность составляет - 5 234, 14 рублей, всего общий размер задолженности, подлежащий взысканию составляет с учетом уточненной редакции иска, предоставленной в суде составляет 22 086 рублей 84 копейки.

Расчет задолженности предъявленный ко взысканию с ответчицы ФИО4, указанный истцом в уточненной редакции иска, а также предоставленный в суде, суд признает верным и обоснованным, поскольку такой расчет не оспорен ответчицей, фактическая оплата истцом стоимости содержания жилого помещения и коммунальных услуг подтверждается квитанциями об оплате.

Расчет задолженности по коммунальным платежам и жилищно-коммунальным услугам подлежащий взысканию с ФИО3, истцом составлен с учетом размера коммунальных платежей приходящихся на долю несовершеннолетнего до ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО5 Исходя из того, что доля ФИО5 составляла 1\4 в праве на квартиру, то задолженность по платежа приходящаяся на его долю разделена между истцом и ответчиком ФИО3, т.е. ответчик за сына до ДД.ММ.ГГГГ имеет обязанность оплатить 1\8 долю от задолженности, в таком же размере оплатила задолженность за несовершеннолетнего сына истец, в этой связи из расчета задолженности исключен размер задолженности по коммунальным платежам и содержанию жилого помещения, приходящийся на 1\8 долю сына ФИО5, которую оплатила фактически истец.

С учетом изложенного задолженность ФИО3 составила по счетам МУП ЖЭУ -5 за период с октября 2016 года по ноябрь 2019 года в сумме 11 173, 04 рубля, за услуги по электроснабжению ПАО ТНС Энерго» за период с августа 2015 года по ноябрь 2019 года в сумме 9 016, 39 рублей, ОАО «Газпром межрегионгаз» за период с августа 2015 года по ноябрь 2019 года в размере 17 247, 96 рублей, АО «Ростовводоканал» за период с апреля 2016 года по ноябрь 2019 года в размере 12 429, 25 рублей, всего размер задолженности определен истцом в размере 49 866, 64 рубля.

Указанный размер задолженности ответчик ФИО3 в суде не оспорил.

Анализ установленных фактических обстоятельств по делу, позволяет суду сделать вывод о доказанности оплаты истцом ФИО2 с августа 2015 года по ноябрь 2019 года коммунальных платежей и жилищно-коммунальных услуг по <адрес> по <адрес>, в этой связи, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца размер задолженности, приходящейся на 1\4 долю каждого, а с ФИО3 подлежит взысканию задолженность до ДД.ММ.ГГГГ, приходящаяся на 1\8 долю несовершеннолетнего сына ФИО5

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также с учетом приведенного в настоящем решении закона, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований, в связи с чем суд полагает возможным иск удовлетворить.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, в размере установленном ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо: ФИО5 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам 22 086,84 руб., расходы по оплате госпошлины 863 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам 49 866,64 руб., расходы по оплате госпошлины 1 696 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 04.02.2020г.