Решение № 2-2144/2024 2-2144/2024~М-1514/2024 М-1514/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-2144/2024

Дело № 2-2144/2024 64RS0004-01-2024-002118-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.07.2024 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Солдатовой М.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

с участием помощника прокурора Чупиной А.Ю.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 АлексА.а к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать у ответчика прекращенным право пользования домом № по <адрес> Яр Балаковского <адрес> Саратовской области.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником спорного дома. Ответчик зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении, но в нем не проживает, договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что в настоящее время снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении. О том, что дом был продан с торгов ей было неизвестно.

Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником спорного дома.

В спорном жилом помещении ответчик была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой, сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области.

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик зарегистрирована по месту жительства в ином жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют основания для прекращения у ответчика права пользования домом № по <адрес> Яр Балаковского <адрес> Саратовской области.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований на основании статьи 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 АлексА.а к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное представление в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья М.Е. Солдатова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.07.2024 года.

Судья М.Е.Солдатова