Решение № 2-1742/2018 2-1742/2018~М-1579/2018 М-1579/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-1742/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.,

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Высоцкой ФИО4 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в Красноярский районный суд <адрес> и просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 199,0 кв.м., жилой площадью 89,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивирует тем, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок площадью 550 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке истица возвела жилой дом общей площадью 199,0 кв.м., жилой площадью 89,6 кв.м. Ввиду юридической неграмотности истица не получала разрешение на строительство, однако в настоящее время возникла необходимость в регистрации жилого дома.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв.

В подтверждение своих доводов истица представила в суд:

- выписку из ЕГРН на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов площадью 550,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которого общая площадь дома составляет 199,0 кв. м., жилая площадь 89,6 кв. м.;

- заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по инженерно-техническому обследованию жилого дома, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пригоден для использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей;

-экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес> », согласно которого жилой, расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам;

- экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.

-ответ начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что выдать разрешение на ввод в эксплуатацию не представляется возможным в связи с отсутствием разрешения на строительство.

Заслушав объяснения представителя истицы и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что требования Высоцкой ФИО4. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что в соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ самовольная постройка возведена на земельном участке, принадлежащем истице и предназначенном для осуществления жилой застройки, она не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ,ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Высоцкой ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 199,0 кв. м., жилой площадью 89,6 кв.м. кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Козлов