Решение № 2-111/2018 2-111/2018~М-114/2018 М-114/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-111/2018

Дело №2-111/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года с. Панкрушиха

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Акиньшина А.В.,

при секретаре Бесединой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Подойниковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Подойниковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на <адрес>, расположенную по <адрес> в <адрес>, указав в иске, что согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ей производственным совхозом «Русаковский» Панкрушихинского района Алтайского края передана в собственность указанная выше квартира. Договор был зарегистрирован в Администрации Панкрушихинского района Алтайского края за №1160. В администрации Подойниковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в книгу похозяйственного учета были внесены соответствующие сведения в лицевой счет, открытый на имя истца, в котором указано, что она является собственником квартиры.

После приватизации истец пользовалась квартирой, как своей собственной: получила домовую книгу, зарегистрировалась в ней, осуществляла и осуществляет текущий ремонт, несет бремя содержания. Её право на квартиру никем не оспаривается, на квартиру никто не претендует.

В настоящее время истице необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако в регистрации квартиры ей отказывают ввиду утраты договора приватизации, а приложения к договору приватизации является недостаточным основанием для регистрации права.

Совхоз «Русаковский» в настоящее время не существует.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась надлежащим образом, обратилась с заявлением, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель администрации Подойниковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц Администрация Панкрушихинского района и Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю своих представителей в суд не направили, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 5 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из приложения к договору о передаче жилья в собственность, представленного в суд истицей, Совхозом «Русаковский» Панкрушихинского района Алтайского края истцу ФИО1 передана в собственность <адрес> в <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются архивной справкой от 04.05.2018 №13, выданной архивным отделом администрации Панкрушихинского района Алтайского края, в соответствии с которой, по документам архивного фонда Комитета по управлению муниципальным имуществом, правовой и кадровой работе Администрации Панкрушихинского района Алтайского края, с. Панкрушиха в «Журналах государственной регистрации договоров о передаче жилья в собственность гражданам» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в списках приватизации жилья в Панкрушихинском районе значится ФИО2, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, наименование организации – Совхоз «Рускковский».

Свидетельством о заключении брака серии I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 супруги.

В соответствии с договором о передачи квартиры в собственность истцу, общая площадь квартиры составляет 55 кв. м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на <адрес>, отсутствует. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копиями похозяйственных книг за период с 1991 года и копией кадастрового паспорта подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц против признания за истцом права собственности на квартиру, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Подойниковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца.

Судья (подписано) А.В. Акиньшин

Верно: судья А.В. Акиньшин

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь с/з И.А. Беседина