Решение № 2-302/2018 2-302/2018~М-273/2018 М-273/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-302/2018

УИД №

Строка статистического отчета 2.127 Дело №2-302/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.

при секретаре Власенковой З.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Кусанова Б.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> ФИО3 <адрес>. На данной жилплощади зарегистрирован отец истца - ФИО2, который состоял в браке с ее матерю С.. В настоящее время брак между родителями истца расторгнут. Ответчик в доме истца не проживает, общего хозяйства с ФИО1 не ведет, находится с истцом в неприязненных отношениях. Истец со ссылкой на действующее законодательство просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и пояснила, что ответчик в конце 2017 года ушел из семьи, забрал все свои вещи и перевез их к другу на квартиру. В начале января 2018 года он забрал свои вещи от друга и уехал в Белоруссию, где у него около пяти лет была вторая семья. Там и проживает по настоящее время, связи с ними не поддерживает, адреса его они не знают. Регистрация ответчика в ее доме лишает ее права распорядиться домом по своему усмотрению, так как она намерена продать дом и вместе с детьми и матерью переехать в <адрес>, где проживает ее сестра. Дом был куплен ее дедушкой и бабушкой по материнской линии, а затем подарен матери, которая после распада семьи подарила дом ей. Во время совместной жизни родители никаких пристроек к дому не делали, только косметический ремонт.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по месту его регистрации, вернулись с отметкой узла связи «истек срок хранения».

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика в деле судом привлечен адвокат ФИО3 - Кусанов Б.С., который в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции в Клетнянском районе УМВД по Брянской области извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела суд не просил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ с согласия сторон дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей по делу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (истец) является собственником жилого дома общей площадью 90,9 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1187, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 5-6, 7-8).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в домовой книге и штампом регистрации по месту жительства на листе № паспорта ФИО2 (л.д. 11, 31,32).

Ответчик ФИО2 в спорном доме не проживает около года, что подтверждается показаниями свидетелей Ш., Ж. судебном заседании, справкой председателя уличного комитета (л.д. 30).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме, изначально принадлежащем С. (матери истца), как член семьи собственника жилого помещения, поскольку был ее мужем.

Брак между матерью истца С. и ответчиком ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-МР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС ФИО3 района (л.д. 10).

В настоящее время между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, свои вещи из дому вывез, никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, отношения истец и ответчик между собой не поддерживают.

К такому выводу суд пришел на основании исследованных в судебном заседании доказательств. Права ответчика с прекращением права пользования вышеуказанным жилым помещением не нарушаются.

Вместе с тем, формальная регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом доме ограничивает ее права, как собственника, по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, и она вправе требовать устранения нарушения своих прав.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: