Решение № 2-140/2017 2-140/2017~М-126/2017 М-126/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-140/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года г. Венёв Тульской области

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район (далее по тексту – АМО Веневский район), администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района (далее по тексту АМО Мордвесское Веневского района) о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировал тем, что 7.12.1992 года <данные изъяты> выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю, которым ему в собственность передан земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального дачного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Вместе с тем, в указанном свидетельстве имеется неоговоренное исправление в части номера данного правоустанавливающего документа, а именно: последняя цифра 4 исправлена на цифру 3.

С целью получения аналогичного свидетельства с указанием правильного номера документа он обратился в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области, однако ему было отказано, поскольку в архиве указанной организации имеется свидетельство на его имя, в котором также имеется неоговоренное исправление в части номера правоустанавливающего документа.

Кроме того, постановлением <данные изъяты> №13 от 21.05.2004 года внесены изменения в свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю, выданное на его имя, в части указания населенного пункта, в котором расположен земельный участок, однако данные изменения не внесены в правоустанавливающий документ.

В связи с изложенными обстоятельствами он не имеет возможности во внесудебном порядке реализовать право на оформление права собственности на спорный земельный участок.

С учетом изложенного просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального дачного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков - АМО Мордвесское Веневского района, АМО Веневский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений относительно исковых требований суду не представили.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тульской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом, в представленном суду ходатайству просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года (действующей в период возникновения спорных правоотношений) граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25.01.1999 года №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998 года, №8, ст. 963), признаются действительными.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 7.12.1992 года <данные изъяты> выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю, которым ФИО1 в собственность передан земельный участок, площадью 1 500 кв.м, предоставленный для индивидуального дачного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Однако в указанном свидетельстве имеется неоговоренное исправление в части номера правоустанавливающего документа, а именно: последняя цифра 4 исправлена на цифру 3.

Кроме того, постановлением главы <данные изъяты> №13 от 21.05.2004 года внесены изменения в свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю, выданное на его имя ФИО1, в части указания населенного пункта, в котором расположен земельный участок, <данные изъяты> изменено на <данные изъяты>, вместе с тем данные изменения не внесены в правоустанавливающий документ.

С целью получения аналогичного свидетельства с указанием правильного номера документа ФИО1 обратился в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области, однако ему было отказано, поскольку в архиве указанной организации имеется свидетельство, выписанное на его имя, также с неоговоренным исправлением в части номера правоустанавливающего документа.

Вместе с тем, из книги выдачи свидетельств о праве собственности пользования и владения на землю <данные изъяты> усматривается, что на имя ФИО1 подлежало выдаче свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю <данные изъяты>

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю <данные изъяты> выданного на имя ФИО1, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.

В настоящее время в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствуют.

Установленные обстоятельства нашли свое подтверждение письменными материалами дела.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца ФИО1 в полном объеме.

Приходя к данному выводу, суд исходит из того, что в 1992 году ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального дачного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю от 7.12.1992 года. Вместе с тем, наличие разночтения и неоговоренных исправлений в указанном свидетельстве не является основанием для утраты права собственности на земельный участок, а потому ФИО1 имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального дачного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий