Решение № 2-226/2017 2-226/2017~М-149/2017 М-149/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-226/2017

Дело № 2-226/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово 17 марта 2017 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица СНТ «Дружба» ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации муниципального образования «Городское поселение Звенигово» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации МО «Городское поселение Звенигово» в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что с 1983 года является членом общества садоводческого товарищества «Дружба», за ним закреплен участок №, находящийся по адресу: <адрес> При обращении в СНТ «Дружба» было выяснено, что свидетельство на право собственности на землю, владения бессрочного (постоянного) пользования землей №, хранящееся в СНТ «Дружба» (второй экземпляр), выписано на имя А.С.Н., которой решением администрации <адрес> от <дата> № выдано свидетельство. Гражданка А.С.Н. родственницей истцу не является, с ней лично он не знаком. Каких-либо претензий на право пользования земельным участком № она не предъявляла. Более того со слов сотрудников СНТ «Дружба» за данной гражданкой закреплен другой садовый участок с созвучным номером № Согласно уведомлению за № от <дата> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 уточненные заявленные требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные изложенным в иске, просили признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Звенигово» ФИО2, действующий на основании доверенности от <дата>, вопрос об удовлетворении исковых требований оставлял на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Дружба» ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал. Дополнительно указывал, что садовым участком № с момента его предоставления по настоящее время пользуется ФИО1, спора относительно принадлежности указанного земельного участка ни с кем не имеется. Вносит ежегодные платежи, задолженности не имеет. Полагал возможным удовлетворить заявленные требования.

В соответствии со статьями 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей128, 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) земельные участки относятся к недвижимому имуществу.

Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г., предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

По смыслу указанной нормы для удовлетворения требования заинтересованного лица, испрашивающего участок в собственность, суду следует установить, что участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и что это лицо являлось членом такого объединения.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела ФИО1 имеет садовый участок № в СНТ «Дружба».

ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» с <дата> и состоит в коллективе садоводов, что подтверждается членской книжкой №

Согласно ответу администрации МО «Городское поселение Звенигово» № от <дата>, в архиве администрации свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 не обнаружено.

Из показаний свидетелей А.О.А., С.Л.А. (собственники соседних садовых участков), установлено, садовым участком № с момента его предоставления по настоящее время пользуется ФИО1, спора относительно принадлежности указанного земельного участка ни с кем не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

Ранее участвуя в деле в качестве ответчика, А.С.Н. объясняла суду, что имеет в СНТ «Дружба» земельный участок, расположенный неподалеку от участка ФИО1 Спороа с истцом относительно принадлежности земельного участка не имеется. В свидетельстве о праве на земельный участок была допущена ошибка.

Таким образом, на основании представленных документов и показаний свидетелей, у суда не имеется оснований полагать, что земельный участок № предоставлен иному лицу, нежели ФИО1

Таким образом, ФИО1 представлены документы, подтверждающие факт владения и пользования земельным участком, а также факт нахождения участка в границах указанного садоводческого товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд, оценивая в порядке статьи 67 ГПК РФ, представленные доказательства, с учетом обстоятельств, установленных судом, и выводов изложенных выше, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 659 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий С.В. Юпуртышкина