Решение № 2-729/2019 2-729/2019~М-80/2019 М-80/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-729/2019

Дело № 2-729/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 21 февраля 2019 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе

судьи Поликарпова А.В.,

при секретаре Шепелевой В.В.,

с участием:

прокурора в лице помощника прокурора г.Армавира Шульга Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) в лице Филиала №2351 Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество) в лице Филиала№2351 Банка ВТБ (ПАО) сокращенное наименование Банк ВТБ (ПАО) (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, в котором представитель истца сослался на то, что решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 20.08.2014 года по делу <...>, вступившим в законную силу <...>, удовлетворены требования Банка ВТБ 24 (ПАО), правопреемником которого является истец, в пользу которого с Г. и М., солидарно взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на одноэтажный жилой дом литер АА1а1, общей площадью 76,2 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <...>. Фактическое пребывание ответчиков в квартире без законных оснований препятствует реализации истцом прав как собственника, в связи, с чем истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, в представленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, иск поддержал и просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор в заключении по делу полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 20.08.2014 года удовлетворены требования Банка ВТБ 24 (ПАО), в пользу которого с Г. и М., солидарно взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на одноэтажный жилой дом литер АА1а1, общей площадью 76,2 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <...>.

Истец обратился к ответчикам с требованием об освобождении помещения и снятии с регистрационного учета в срок до 06.12.2018 года, что подтверждается материалами дела. Однако требования истца ответчиками не удовлетворены.Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики пребывают в спорном помещении без законных оснований, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением сторонами не достигнуто, заключать договор найма с ответчиками, истец не намерен, в связи чем, полностью обоснованы требования иска, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок при рассмотрении дела не установлено.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд удовлетворяет иск истца и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ также взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины 6000 руб. в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить из одноэтажного жилого дома литер АА1а1, общей площадью 76,2 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <...>, принадлежащего Банку ВТБ (публичное акционерное общество) на праве собственности, ФИО1, ФИО2, ФИО3 со снятием их с регистрационного учета.

Передать одноэтажный жилой дом литер АА1а1, общей площадью 76,2 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <...> Банку ВТБ (публичное акционерное общество) в освобожденном виде.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) руб.

В окончательной форме решение изготовлено 26 февраля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

судья подпись Поликарпов А.В. решение вступило в законную силу с 27.03.2019г.