Решение № 2-1-50/2019 2-50/2019 2-50/2019~М-11/2019 М-11/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-1-50/2019

Дело № 2-1- 50/2019 г. 40RS0020-01-2019-000020-64


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сухиничи 14 февраля 2019 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Малаховой А.И., при секретаре судебного заседания Осиповой И.В., с участием представителя истицы ФИО7, третьего лица ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МР «Сухиничский район» о внесении исправлений в правоустанавливающий документ,

УСТАНОВИЛ:

15 января 2019 года ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГП «Город Сухиничи» о внесении изменений в правоустанавливающий документ - в договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 6 апреля 1993 года, заключенный между ФИО3 и местными Советами в лице директора МПКХ ФИО4 Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ее отца - ФИО3 осталось наследство в виде <адрес> в <адрес>. При оформлении наследства обнаружилась ошибка в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 6 апреля 1993 года, а именно - номер квартиры указан №2, а следовало указать №1, площадь квартиры указана <данные изъяты>.м. Наличие данной ошибки не позволяет ей оформить наследство, оставшееся после смерти отца - ФИО2 Просит суд обязать администрацию ГП «Город Сухиничи» внести изменения в договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 6 апреля 1993 года - вместо нумерации передаваемой квартиры №2, указать нумерацию квартиры №1, вместо площади <адрес>,6 кв.м указать площадь <адрес>,0 кв.м.

Определением суда от 23 января 2019 года ненадлежащий ответчик - администрация ГП «Город Сухиничи» заменен на надлежащего - администрацию МР «Сухиничский район».

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО1 уточнила. Просила суд обязать администрацию МР «Сухиничский район» внести исправления в договор от 6 апреля 1993 года о безвозмездной передаче жилья в собственность ФИО2 - вместо записи о передаче в собственность ФИО2 квартиры №2 внести запись о передаче ему в собственность квартиры №1, вместо записи о размере общей площади <данные изъяты>.м. По существу уточненных исковых требований пояснила, что в <адрес> в <адрес> расположены две квартиры. Квартира №1 с 1993 года принадлежала ФИО2, а после его смерти принадлежит его наследникам ФИО1 и ФИО9 Собственники квартиры №2 часто менялись, в настоящее время она принадлежит ФИО5 Перепланировка <адрес> никогда не проводилась, в связи с чем общая площадь квартиры не менялась. Полагает, что сотрудник, заполнявший договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, допустил ошибку относительно номера квартиры и ее общей площади. Исправить ошибку во внесудебном порядке не удалось в связи с ликвидацией МПКХ, ранее наделенного полномочиями по заключению договоров приватизации.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении представитель истца ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении исковых требований ФИО1 в отсутствие представителя администрации МР «Сухиничский район».

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявления ФИО1, пояснив, что она с 30 ноября 2016 года является собственницей <адрес>, а в <адрес> проживает истица ФИО1

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 23.12.1992 года) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как следует из копии договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д.40 ) 6 апреля 1993 года между ФИО2 и Местным советом в лице директора МПКХ ФИО6 был заключен договор о передаче Местным советом ФИО2 трехкомнатной <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> Согласно регистрационному удостоверению (л.д.5а) 8 апреля 1993 года в БТИ было зарегистрировано право собственности ФИО2 на данную квартиру.

В материалах дела также имеется копия договора от 2 февраля 1993 года о безвозмездной передаче трехкомнатной <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Выпиской из ЕГРН от 9 июля 2018 года (л.д.8-10) подтверждается, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о собственнике <адрес> в <адрес> и о правопритязаниях на данную квартиру.

Из исследованного в судебном заседании наследственного дела 82/2018 ФИО2 следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства после его смерти обратились дочь - ФИО1 и сын - ФИО9

Исходя из технического паспорта жилого дома (л.д.23-36) жилой <адрес> в <адрес> состоит из двух квартир. Квартира №1 значится принадлежащей ФИО2 <адрес> данной квартиры с учетом веранды <данные изъяты>.м. В техническом паспорте на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в справке БТИ (л.д.16) сведения об общей площади квартиры соответствуют данным технического паспорта жилого дома.

Таким образом, в правоустанавливающем документе - договоре от 6 апреля 1993 года о безвозмездной передаче жилья в собственность ФИО2 усматривается ошибка в написании номера квартиры и общей площади жилья, что свидетельствует о правомерности заявленных ФИО1 требований об исправлении допущенной ошибки, и, как следствие, об их удовлетворении. Из представленных ответчиком документов (Устава МР «Сухиничский район», доверенности администрации МР «Сухиничский район» от 11 января 2019 года на имя ФИО10) следует, что функции по передаче в собственность граждан объектов муниципального жилищного фонда возложены на администрацию МР «Сухиничский район», следовательно, в ее полномочия входит внесение исправлений и внесение изменений в договоры безвозмездного передачи муниципального жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации МР «Сухиничский район» о внесении исправлений в правоустанавливающий документ,

удовлетворить.

Обязать администрацию МР «Сухиничский район» внести в договор от 6 апреля 1993 года о безвозмездной передаче жилья в собственность ФИО2 следующие исправления - исправить номер квартиры, передаваемой в собственность ФИО2 - с <адрес>, общую площадь <адрес>,6 кв.м. исправить на общую площадь <адрес>,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Сухиничский районный суд

Председательствующий А.И. Малахова

Решение в окончательной форме принято 19 февраля 2019 года