Решение № 2-1-214/2019 2-1-214/2019~М-1-180/2019 М-1-180/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-1-214/2019

Дело №2-1-214/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2019 года пос. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Разумной И.М.,

с участием помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Талибуллина Р.Г., действующего на основании доверенности № от 30.01.2019г., удостоверения ТО № от 26.10.2018г.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Новикова В.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Меркуловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> Данный жилой дом находится в собственности истца ФИО1 Ссылаясь на то, что ответчик ФИО2, не являясь собственником жилого помещения, добровольно покинул его и на протяжении длительного времени в нем не проживает, обязанности по содержанию помещения не исполняет, истец просил суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик ФИО2 - её сын, правомерно проживал в спорном жилом помещении, однако, с 13.05.2016 года в доме по адресу: <адрес>, не проживает, добровольно выехал из дома, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, его личных вещей в доме нет. В настоящее время ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, родственные отношения прекращены. Весной 2018 года он последний раз приезжал в гости, после чего уехал, пояснил, что будет проживать в г.Москве, намерений проживания в спорном жилом помещении не имел. Считает, что он утратил право проживания в спорном помещении, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Просила признать ФИО2 утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Новиков В.В. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Помощник прокурора Талибуллин Р.Г. полагал, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с домом от 27.03.2002г. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 апреля 2002 г. № (л.д.4).

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, а также адресно- справочной картотеке МП ОМВД России по Урицкому району с 01 сентября 2004 г. по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.8-10, 16).

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что с ФИО1 работала ранее в школе. Ей известно, что ответчик ФИО2 – сын ФИО1 действительно около трех лет в доме по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей его в доме нет, добровольно выехал из жилого помещения в г.Москву, выезд ответчика из квартиры носит постоянный характер, семейные отношения с ним прекращены, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились.

Свидетель Б. А.Н. суду пояснил, что он является гражданским мужем ФИО1, проживает вместе с ней по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 в доме по адресу регистрации не проживает с 2016 года, ФИО2 забрал свои вещи и добровольно уехал, совместного хозяйства с матерью не ведет, его личных вещей в доме не имеется, семейные отношения с ним прекращены.

Оценив показания свидетелей по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что оснований ставить под сомнение показания свидетелей не имеется, поскольку данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, их показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном доме постоянно длительный период времени не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместного хозяйства с собственником жилого дома не ведет, личных вещей в доме не имеет, расходов по коммунальным услугам не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением. Доказательств вынужденного и временного выезда ответчика из спорного жилого помещения не представлено. Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца и проживает в спорном жилом помещении, что там имеются его личные вещи, а также того, что ему чинили препятствия в пользовании жилым помещением, стороной ответчика не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья И.М. Разумная