Решение № 2-290/2018 2-290/2018 (2-3228/2017;) ~ М-3767/2017 2-3228/2017 М-3767/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-290/2018

Дело № 2-290/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова ФИО8, при секретаре судебного заседания Гореловой ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/2018 по иску Товарищества собственников недвижимости «ЖК Апрелевский» к ФИО1 ФИО11 и ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «ЖК Апрелевский» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15, в котором, с учетом представленных в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнений, просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также сумму пени в размере <данные изъяты> и сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ТСН «ЖК Апрелевский» осуществляет управление указанным жилым домом и обеспечивает коммунальными услугами собственников и пользователей жилых помещений. Однако ответчики не производили оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед ТСН «ЖК Апрелевский». Кроме того, на сумму долга начислены пени.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 ФИО16 и ФИО1 ФИО17, извещенные о дате, времени и месте, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, при этом представили письменные возражения, в которых с исковыми требованиями не согласились, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ не были уведомлены о смене управляющей организации, в связи с чем продолжали производить оплату предыдущей управляющей компании – ООО «<данные изъяты>». Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ собственники дома выбрали управляющей организацией ООО «<данные изъяты>», которая, по мнению ответчиков, с ДД.ММ.ГГГГ имела право выставлять квитанции за указанные в иске услуги. В этой связи между ответчиками и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор управления, на основании которого ответчики производили оплату в указанную организацию.

К тому же, как далее указали ответчики, настоящее исковое заявление подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий, поскольку ранее общее собрание собственников многоквартирного дома решило ликвидировать ТСН «ЖК Апрелевский», возложив обязанность по ликвидации на председателя правления данной организации ФИО6

Помимо этого ответчиками заявлено о применении судом срока исковой давности за период со дня подачи иска в суд, а также о снижении пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Не соглашаясь с возражениями ответчиков, представитель ТСН «ЖК Апрелевский» ФИО5 указал, что в ДД.ММ.ГГГГ договор управления с ООО «<данные изъяты>» был расторгнут, в связи с чем данная организация с ДД.ММ.ГГГГ получала плату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги незаконно. Внесение платы ответчиками в ООО «<данные изъяты>» ничем не обосновано, поскольку данная организация никаких услуг в указанный в иске период ответчикам не предоставляла. К тому же решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ об избрании управляющей организацией ООО «<данные изъяты>» решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были признаны недействительными.

Что касается полномочий председателя правления ТСН «ЖК Апрелевский» ФИО6 на подписание и подачу иска в суд, то данные полномочия подтверждены представленной выпиской из ЕГРЮЛ.

Срок исковой давности, по мнению представителя ФИО5, истцом не пропущен, поскольку ранее ТСН «ЖК Апрелевский» с требованием о взыскании задолженности с ответчиков обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. По данному факту был вынесен судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с возражениями ответчиков. Данное обстоятельство, по мнению представителя истца, продлевает течение срока исковой давности до шести месяцев.

Представители третьих лиц – ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» и ПАО «Мосэнергосбыт», извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 ЖК РФ.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 ЖК РФ.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 28, 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с ч.6 ст.155 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ответчикам ФИО1 ФИО19 и ФИО1 ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (т. 1, л.д. 12).

Согласно протоколу № общего собрания будущих собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления данным многоквартирным домом: управление товариществом собственников жилья путём присоединения к существующему ТСЖ «ЖК Апрелевский» (в дальнейшем перерегистрировано в ТСН «ЖК Апрелевский»), созданному на базе многоквартирного жилого дома № по <адрес> (т. 1, л.д. 24).

Как следует из материалов дела, ТСН «ЖК Апрелевский» в спорный период осуществляло обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, выступало заказчиком на коммунальные услуги, заключало договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производило их оплату, что подтверждено уставом ТСН «ЖК Апрелевский» (т. 1, л.д. 28-30), выпиской из ЕГРЮЛ (т. 1, л.д. 17-21), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (т. 1, л.д. 22), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (т. 1, л.д. 23), договорами: на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ с МУП «Водоканал», холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Коммунальный сервис», энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Мосэнергосбыт», теплоснабжения и горячего водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Ресурсоснабжение», на оказание информационных и консультативно-справочных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО СП «ЛИФТЕК», на обслуживание лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО СП «ЛИФТЕК», на сбор, транспортировку, передачу и утилизацию отходов № от 01.04.2014г. с ООО «СТАРС», на сбор, транспортировку и передачу на утилизацию твердых бытовых отходов, крупногабаритных отходов № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Экопром» и № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «МастерДом Эксплуатация», на вывоз отходов № ТБО от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.с ООО «ДДБ Сервис», на ввод, техническое обслуживание и ремонт сети кабельного телевидения №ТО-39 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Связь Сервис», на техническое абонентское обслуживание домофона № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Вымпел-СБ», (т.1, л.д. 31-57), а также представленными представителем истца копиями платежных поручений о расчётах с ресурсоснабжающими организациями и актов выполненных работ.

Согласно выписке из протокола № общего собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом в размере <данные изъяты> за <данные изъяты> (л.д. 25).

Согласно выписке из протокола № общего собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> (л.д. 26).

Как установлено судом, ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не полностью вносили в ТСН «ЖК Апрелевский» оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные и иные услуги, что подтверждается представленным истцом расчетом (т. 2, л.д. 55).

Из данного расчета усматривается, что задолженность ответчиков перед ТСН «ЖК Апрелевский» за указанный период, с учетом частичной оплаты, составляет <данные изъяты>

Вместе с тем, из представленных платежных документов усматривается, что ответчики за ДД.ММ.ГГГГ произвели оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные и иные услуги предыдущей управляющей организации – ООО «<данные изъяты>» (т. 1, л.д. 219).

Как следует из возражений ответчиков, о том, что с ДД.ММ.ГГГГ управление домом перешло к ТСН «ЖК Апрелевский», им известно не было. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если собственник, действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 ст. 155 ЖК РФ, ст. 10 и п. 1 ст. 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных собственником денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд находит не имеющими правового значения доводы представителя истца о том, что ООО «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ получало плату за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги незаконно, и приходит к выводу, что требования ТСН «ЖК Апрелевский» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично, при этом исключает из расчетов истца указанную к оплате сумму за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> взыскивая сумму задолженности в размере <данные изъяты>

Доводы ответчиков о том, что оплату за содержание и ремонт жилого помещения в спорный период они производили в ООО «<данные изъяты> », суд отвергает, поскольку доказательств того, что данная организация осуществляла управление домом и предоставляла коммунальные услуги ответчику в этот период, не представлено. Кроме того, решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме в очно-заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, об избрании управляющей организации ООО «<данные изъяты> » признаны недействительными (т. 1, л.д. 201-206).

Не могут быть приняты во внимание и указания ответчиков на то, что общее собрание собственников многоквартирного дома решило ликвидировать ТСН «ЖК Апрелевский», возложив обязанность по ликвидации на председателя правления данной организации ФИО6

Согласно ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам. Юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.

В силу ст. 62 ГК РФ учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, в течение трех рабочих дней после даты принятия данного решения обязаны сообщить в письменной форме об этом в уполномоченный государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации, а также опубликовать сведения о принятии данного решения.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения учредителями (участниками) юридического лица обязанностей по его ликвидации заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе потребовать в судебном порядке ликвидации юридического лица и назначения для этого арбитражного управляющего.

В соответствии со ст. 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

Вместе с тем, из представленной представителем истца выписки из ЕГРЮЛ усматривается, что ТСН «ЖК Апрелевский» является действующей организацией, при этом какая-либо информация о её ликвидации отсутствует. Более того, в сведениях о физических лицах, имеющих право без доверенности действовать от имени ТСН «ЖК Апрелевский» указана председатель правления ФИО6

При таких обстоятельствах доводы ответчиков о том, что настоящее исковое заявление подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий, являются безосновательными.

Кроме того, ответчиками заявлено ходатайство о применении установленного ст. 196 ГК РФ трёхлетнего срока исковой давности по взысканию задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ с даты обращения истца в суд.

Разрешая вопрос о применении указанного срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно статьям 195, 196, 200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года и начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как установлено в суде, ответчики не производили оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные и иные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, о чём истцу было достоверно известно. Именно с этого момента началось течение срока исковой давности для ТСН «ЖК Апрелевский».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Вместе с тем, согласно правовой позиции, изложенной в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, первоначально ТСН «ЖК Апрелевский» с требованием о взыскании указанной в иске задолженности с ответчиков обращалось в судебный участок № Наро-Фоминского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ по данному заявлению мировым судьей был вынесен судебный приказ.

Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчики обратились в адрес судебного участка с заявлением об отмене судебного приказа, в связи с чем определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен (т. 1, л.д. 11).

Именно с этой даты – ДД.ММ.ГГГГ, следует исчислять удлинение до шести месяцев неистекшей части срока исковой давности по каждому ежемесячному платежу, т.е. течение трехлетнего срока исковой давности по задолженности за ДД.ММ.ГГГГ продолжается до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отметке Наро-Фоминского городского суда Московской области на первом листе искового заявления (л.д. 6), с настоящим иском ТСН «ЖК Апрелевский» обратилось ДД.ММ.ГГГГ. В этой связи суд приходит к выводу, что истцом трехлетний срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, не пропущен, в связи с чем отказывает в удовлетворении ходатайства ответчиков о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

Помимо требования о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательств. Согласно представленному расчету размер пени за указанный в иске период составляет <данные изъяты> (т. 2, л.д. 56-57).

Данный расчет суд признаёт верным, поскольку он подтвержден материалами дела, основан на нормах закона и никем не опровергнут.

Вместе с тем, в своих возражениях ответчики просят снизить пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание требования разумности и справедливости, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также суму оплаченную ответчиками, суд полагает возможным снизить размер подлежащих взысканию пени до <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «ЖК Апрелевский» к ФИО1 ФИО21 и ФИО1 ФИО22 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 солидарно в пользу ТСН «ЖК Апрелевский» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты>.

В части взыскания с ответчиков задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты> ТСН «ЖК Апрелевский» отказать.

Взыскать с ФИО1 ФИО25 и ФИО1 ФИО26 в пользу ТСН «ЖК Апрелевский» расходы на оплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере <данные изъяты> в равных долях, т.е. по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: ФИО27 Данилов