Решение № 2-771/2018 2-771/2018 ~ М-559/2018 М-559/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-771/2018

Дело № 2-771/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Карпуниной Н.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Сокола о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Сокола, требуя признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование указывает, что решением Сокольского районного суда Вологодской области от 21 декабря 2017 года за ней было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующим законодательством право собственности на 1/2 долю на квартиру зарегистрировано. ФИО1 обратилась в Администрацию г. Сокола с просьбой выдать ей правоустанавливающий документ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, однако ей было отказано и предложено обратиться в суд для решения данного вопроса.

Определением суда от 25 мая 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Сокола не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве не возражает против удовлетворения заявленных требований, указывает, что спорная квартира относится к муниципальной собственности городского поселения город Сокол. В настоящее время заключить отдельный договор на передачу оставшейся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру не представляется возможным и по не зависящим от сторон причинам невозможно зарегистрировать право общей долевой собственности ФИО1 на квартиру в установленном законом порядке без обращения в суд.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором оставляет разрешение иска на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 235 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законами о приватизации, в собственность граждан и юридических лиц по решению собственника.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации жилищного фонда) предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона о приватизации жилищного фонда передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 8 постановления от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства её супруг ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован зять ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Сокола и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО3 в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 обратились в Администрацию г. Сокола с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес> представив для этого все необходимые документы. При этом ФИО2 от участия в приватизации жилого помещения отказался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не успев надлежащим образом оформить договор приватизации квартиры.

Данные обстоятельства установлены решением Сокольского районного суда Вологодской области от 21 декабря 2017 года, вступившим в законную силу 23 апреля 2018 года.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая, что при рассмотрении настоящего дела участвуют те же лица, обстоятельства, установленные решением Сокольского районного суда Вологодской области от 21 декабря 2017 года, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию в рамках настоящего дела.

Указанным решением в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, включена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 как наследницей умершего ФИО3, принявшей наследство, признано право собственности на указанную долю в праве на квартиру.

Поскольку указанным решением не разрешена судьба оставшейся 1/2 доли в праве на квартиру, на которую истец имела право претендовать в порядке приватизации, однако не смогла реализовать своих прав ввиду смерти супруга ФИО3, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанную долю в праве на квартиру в порядке приватизации. При этом суд учитывает невозможность получения истцом документа о приватизации квартиры другим способом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Закутина

Мотивированное решение суда изготовлено 15 июня 2018 года.