Решение № 2-211/2018 2-211/2018 ~ М-184/2018 М-184/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-211/2018

дело № 2-211/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск 30 мая 2018 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.

при секретаре Пинтелиной С.В.,

с участием истца - помощника прокурора Пронского района Рязанской области Подкользина М.В.,

ответчиков: ФИО1, представителей администрации МО - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Пронского района Рязанской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации МО - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, ФИО1 о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Пронского района Рязанской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации МО - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, ФИО1 о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности, мотивируя тем, что при проведении прокуратурой проверки по вопросу законности предоставления администрацией Пронского городского поселения в аренду земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что на основании заявления ФИО1 администрацией муниципального образования утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане, ему присвоен кадастровый №, с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства; магазины». После обращения ФИО1 о предоставлении земельного участка в аренду, ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Пронского городского поселения на официальном сайте в сети «Интернет» и в газете «Вестник Пронского городского поселения» было опубликовано извещение о возможности предоставления гражданам земельного участка в аренду, поскольку предполагалась процедура проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, так как вид разрешенного использования «магазины» не относится к видам разрешенного использования, позволяющего приобретение в аренду земельного участка без проведения торгов. В течение последующего месяца заявлений от иных заинтересованных в приобретении этого участка лиц, кроме ФИО1, не поступило. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками был заключен договор № аренды спорного земельного участка, сроком на 20 лет. Несоблюдение администрацией муниципального образования процедуры проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка привело к нарушению интересов муниципального образования Пронского городского поселения Рязанской области, заключающегося в увеличении доходной части местного бюджета за счет реализации на торгах указанного земельного участка, а также прав и интересов неопределенного круга лиц на участие в указанных торгах. Истец полагал, что в связи с нарушением администрацией муниципального образования требований земельного законодательства, имеются основания для признания указанного договора недействительным. Прокурор Пронского района Рязанской области с учетом уточнения исковых требований просил суд признать недействительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства; магазины», расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией муниципального образования - Пронское городское поселение и ФИО1; применить последствия недействительности; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации договора аренды спорного земельного участка.

В судебном заседании истец - помощник прокурора Пронского района Рязанской области Подкользин М.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики - ФИО1 и представитель администрации МО - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области ФИО2 уточнённые исковые требования признали в полном объёме, о чём представили суду соответствующие заявления. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Рязанской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования в полном объёме. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками администрацией МО - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области и ФИО1, поскольку оно не противоречит вышеназванным нормам гражданско-процессуального законодательства, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а также способствует реализации сторонами принципа диспозитивности гражданского судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований прокурора Пронского района Рязанской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Пронского района Рязанской области удовлетворить.

Признать договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства; магазины», расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области и ФИО1, недействительным.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде прекращения права аренды ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства; магазины», расположенного по адресу: <адрес>,

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - О.Н. Дмитриева