Решение № 2-2677/2019 2-47/2020 2-47/2020(2-2677/2019;)~М-1628/2019 М-1628/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-2677/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 23 января 2020 года

Выборгский городской суд в составе председательствующего судьи Красоткиной Ю.В., при секретаре Помазковой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению Росреестра по Ленинградской области, Комитету по природным ресурсам Ленинградской области, Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному Федеральному округу, ООО «Луга-лес», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области об определении местоположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с первоначальным требованием к Управлению Росреестра по Ленинградской области, Комитету по природным ресурсам Ленинградской области об определении местоположения земельного участка.

При рассмотрении дела в качестве соответчика были привлечены Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному Федеральному округу, ООО «Луга-лес», администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в пос. Раппатиты. В 2015 году она обратился в КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о выдаче схемы расположения земельного участка. Однако получила отказ, так как схема расположения земельного участка с целью уточнения местоположения не требуется. В целях уточнения местоположения границ земельного участка кадастровый инженер по заказу истца подготовил межевой план. Однако, истцу было отказано в кадастровом учете изменений объекта недвижимости по причине того, что граница её земельного участка пересекает границу лесного участка. Истец полагает данный отказ незаконным и просит признать отсутствующим зарегистрированное право в отношении части лесного участка с кадастровым номером № в части пересечения границ с земельным участком №; определить местоположение земельного участка с кадастровым номером № согласно межевому плану от Дата.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом. Направил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, возражал против удовлетворения требований (л.д. 28-33).

Представитель ответчика Комитета по природным ресурсам <адрес> в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом. Направил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, возражал против удовлетворения требований (л.д.46-47).

Представитель ответчика Департамента Рослесхоза по Северо-<адрес> в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом. Направил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, возражал против удовлетворения требований (л.д 54-56).

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» <адрес>» в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом. Возражений не представил.

Представитель ответчика ООО «Луга-Лес» в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом. Возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, непосредственно исследовав и оценив материалы дела, гражданское дело № приходит к следующему.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 13). Земельный участок расположен в <адрес>.

В целях уточнения местоположения границы земельного участка ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру ФИО5, подготовившей межевой план.

Однако, при обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, истец получила отказ в учёте изменений объекта недвижимости, так как граница её участка пересекает границу части лесного участка с кадастровым номером №.

Согласно статье 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Согласно статьями 6-8 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях сельскохозяйственного назначения и иных землях, установленных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях, не относящихся к землям лесного фонда, определяются статьями 120 - 123 настоящего Кодекса. К землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли.

К лесным землям относятся земли, на которых расположены леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие). К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие). Границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств. Лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Согласно части 1 статьи 60.2. Федерального закона от Дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до Дата и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Учитывая, что право собственности истца возникло до 2016 года, имеются основания для корректировки границы лесного участка с учётом границ земельного участка, принадлежащего истцу.

Таким образом, требование об определении местоположения земельного участка является обоснованным.

В то же время нельзя признать состоятельным требование о признании права собственности отсутствующим, так как Лесным кодексом Российской Федерации установлено, что право собственности на лесные участки принадлежит Российской Федерации. Правового обоснования указанного требования в иске не содержится.

Нахождение лесного участка, на котором расположена часть земельного участка истца в аренде у ООО «Луга-лес» не является препятствием для установления границ на земельном участке истца, так как фактическое пользованием ФИО2 земельным участком в сложившихся границах свидетельствует об отсутствии у ООО «Луга-лес» претензий.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от Дата N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка с определенной категории земель", статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить местоположение земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 Дата.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято Дата.

Судья:

УИД 47RS0№-89

Подлинный документ подшит в деле №, находящемся в производстве Выборгского городского суда <адрес>.

Судья Ю.В. Красоткина

Секретарь