Решение № 2-3412/2019 2-3412/2019~М-2773/2019 М-2773/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-3412/2019

Решение изготовлено в окончательной форме 05.11.2019 г.

Дело № 2-3412/2019

УИД: 76RS0016-01-2019-003513-52

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик членом семьи собственника не является, общее хозяйство не ведется, ответчик расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, выехал добровольно 20.12.2018 г., его вещей в квартире нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик выехал из квартиры 20.12.2018 г., забрал свои личные вещи, больше в квартире не появлялся, вселиться обратно не пытался.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представил.

Суд определил рассмотреть дело в при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.07.2014 г. 26.01.2017 г. в указанном жилом помещении в качестве знакомого был зарегистрирован ФИО2

Ответчик в спорной квартире не проживает с 20.12.2018 г., выехал, забрав свои вещи. Ответчик расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, его вещей в спорном жилом помещении нет. Ответчик членом семьи собственника не является. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ФИО2 между сторонами не заключалось. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает право собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева