Решение № 2-232/2021 2-232/2021~М-217/2021 М-217/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-232/2021

дело № 2-232/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июля 2021 года

п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Ярушина И.В.,

при секретаре судебного заседания Цепиловой Н.П., с участием

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Суксунского городского округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования на гараж,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Суксунского городского округа о признании за ним право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска указал, что в соответствии с постановлением Администрации поселка Суксун от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и предоставлении в аренду земельного участка, о разрешении строительства» его мать К.Е. получила в аренду, сроком на десять лет, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства гаража по <адрес>, что подтверждается договором аренды земель несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном участке был построен гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, при жизни не зарегистрировала свое право на построенный гараж. После смерти матери он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, получив свидетельство о праве на наследство на иное наследственное имущество, при этом фактически принял наследственное имуществом в виде гаража.

Считает, что в соответствии со ст. 1142, 1154 ГК РФГК РФ после смерти К.Е. он является ее наследником по закону, в том числе и в отношении гаража.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Суксунского городского округа ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с иском не согласна, ввиду того, что гараж был фактически построен в 1989 году, что подтверждается решением Суксунского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, представил объяснения по иску, в котором указано, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества – гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № по адресу: <адрес>, сведения об объекте и записи и правах отсутствуют. В случае удовлетворения требований ФИО3 и признания за ним права собственности на гараж, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в соответствии с требованиями Закона о регистрации (л.д.48-49).

Третье лицо – нотариус Суксунского нотариального округа Пермского края ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Заслушав представителей истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Суксунского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ К.В., отцу истца, разрешено строительство гаража (л.д.53).

В связи с отказом К.В. от земельного участка (л.д. 54), с заявлением к Главе Администрации п. Суксун о предоставлении земельного участка под строительство гаража обратилась К.Е. (л.д. 55)

На основании постановления Администрации поселка Суксун Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и предоставлении в аренду земельного участка, о разрешении строительства гаража» изъят земельный участок по <адрес>, предоставленный для строительства гаража постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., у К.В. и передан в аренду, сроком на десять лет, для строительства гаража К.Е. (л.д.8).

Администрация п. Суксун ДД.ММ.ГГГГ заключила с К.Е., проживающей по адресу: <адрес>, договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для строительства гаража сроком на десять лет (л.д.9-11). Из приложенного плана земельного участка, являющегося приложением к указанному договору аренды, следует, что на нем указано место размещения объекта недвижимости (л.д.12).Таким образом, в связи со строительством гаража К.Е. был заключен с компетентным органом договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка для строительства гаража площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту на нежилое здание (строение) гараж, составленному ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражу <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №, сведения о владельце объекта не указаны (л.д.28-33).

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как указано выше, гараж возведен на земельном участке, предоставленном компетентным органом, для строительства гаража, то есть согласно своему назначению. Право собственности на гараж третьих лиц, равно как и наличие обременения на указанный гараж, не зарегистрировано.

Допрошенная в качестве свидетеля С.Т. родная сестра К.Е. суду пояснила, что ей известно, что гараж К.В. и К.Е. строили совместно, каким образом они переоформили документы на гараж и земельный участок после того как расторгли брак ей не известно.

Таким образом, право собственности на гараж возникло у К.Е. как на новую вещь, по основаниям п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку его строительство осуществлено на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ К.Е. умерла (л.д.15).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО3 обратился к нотариусу Суксунского нотариального округа Пермского края в установленный срок с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.17-20).

Удовлетворяя исковые требования истца о признании права собственности на спорный гараж, суд исходит из того, что при жизни К.Е. на законных основаниях приобрела право собственности на указанный гараж площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что истец ФИО3 является законным наследником после смерти своей матери, то на основании действующего законодательства за ним признается право собственности на вышеуказанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к Администрации Суксунского городского округа Пермского края удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу <адрес> инвентарный № площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

И.В. Ярушин

Мотивированное решение составлено 09 июля 2021 года.