Решение № 2-261/2017 2-261/2017~М-37/2017 М-37/2017 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-261/2017

Дело № 2-261/2017 г. *


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Г.В.Никуловой,

при секретаре судебного заседания Т.М.Рамазановой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о разделе жилого дома в натуре между собственниками и признания права собственности на хозяйственные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, уточнив который просят:

- произвести раздел общего имущества - жилого дома, общей площадью * кв.м., количество этажей: *, кадастровый № расположенный по адрес

- признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на часть жилого дома (Помещение №) по * доли в праве собственности, состоящее из комнат под № общей площадью * кв.м.;

- признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на часть жилого дома (Помещение №) по * доли в праве собственности, состоящее из комнат под №, общей площадью * кв.м.;

- признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по * доли за каждой на хозяйственные постройки лит. *, * *, * расположенные по адрес

В обоснование исковых требований указано, что сторонам по делу на праве общей долевой собственности по * доли каждому принадлежит жилой дом по адрес что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Указанный жилой дом имеет общую площадь * кв.м., в том числе жилую площадь * кв.м., он разделен на два изолированных помещения, каждое из которых имеет отдельный вход, отдельный санузел и кухню, жилые помещения оборудованным автономным отплением. Каждая часть указанного жилого дома расположена на обособленном земельном участке, стороны несут самостоятельные расходы по содержанию своего имущества и по оплате коммунальных платежей.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что между сторонами фактически более 20 лет сложился порядок пользования спорным жилым домом, оборудованы отдельные входы, в каждой части дома имеется отдельно санузел, отопление (газовые котлы), канализация, стоят отдельные счетчики на газ и на электричество, оплата коммунальных платежей производится отдельно каждым из сособственников. Дом фактически разделен в натуре, но документально этот раздел не был оформлен. Как у истцов, так и у ответчиков отдельно сформированы земельные участки, с установленными границами, земельные участки огорожены заборами. Спора между собственниками о разделе жилого дома нет. От проведения экспертизы истцы отказываются, поскольку спорный жилой дом фактически разделен, жилые помещения переоборудованы в отдельные строения, имеются отдельные входы.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении от дата просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 и ФИО2 признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. Письменные заявления приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по адрес

Согласно техническому паспорту жилого дома, выданному * по состоянию на дата, общая площадь жилого дома № по адрес составляет * кв.м., в том числе жилая площадь * кв.м.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав истца ФИО1, проанализировав письменные признания иска ответчиками ФИО3 и ФИО4, суд считает возможным принять признания иска ответчиками, поскольку их волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

Таким образом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2 о разделе жилого дома в натуре между собственниками и признания права собственности на хозяйственные постройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о разделе жилого дома в натуре между собственниками и признания права собственности на хозяйственные постройки - удовлетворить.

Прекратить режим общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адрес

Разделить в натуре жилой дом, общей площадью * кв.м., количество этажей: *, кадастровый №, расположенный по адресуадрес в следующем порядке:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на часть жилого дома (Помещение №) по * доли в праве собственности, состоящее из комнат под №, общей площадью * кв.м.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на часть жилого дома (Помещение №) по * доли в праве собственности, состоящее из комнат под №, общей площадью * кв.м.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по * доли за каждой на хозяйственные постройки лит. *, * *, *, расположенные по адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

*
*

*
Судья Петушинского районного суда: Г.В.Никулова