Решение № 2-5005/2017 2-5005/2017~М-4180/2017 М-4180/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-5005/2017

Дело № 2-5005/2017г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017г. г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего Круковской Е.Н.

с участием пом.прокурора Ленинского района г.Владивостока ПК ФИО1

представителя истца ФИО2 - ФИО3

при секретаре Матченко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2

к ФИО4, ФИО5, ФИО6

о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просил выселить ФИО4, ФИО5, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

С учетом уточнений в окончательной редакции истец просил выселить ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр.,ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Также просил взыскать почтовые расходы в размере 700руб.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания был уведомлен надлежащим образом, в судебном заседании принимает участие его представитель ФИО3

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений; просил выселить ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщив сведений об уважительности причин неявки, не заявив ходатайств об отложении слушания дела. При таких обстоятельствах, выслушав мнение представителя истца, в силу ст.ст.113-118,167,233 ГПК РФ, рассмотрел дело по существу в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником квартиры №46, расположенной в доме №12 по ул.Зейская в <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 01.04.2011г., дата регистрации 08.04.2011г.№. Указанное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 08.04.2011г. №.

В соответствии с условиями договора, квартира свободна от прав третьих лиц, в ней никто не проживал, регистрации по данному адресу не имеет, лиц, сохранивших право пользования, не имеется.

В 2013г. Шварцман обращался с исковым заявлением в Ленинский районный суд г.Владивостока о снятии с регистрационного учета ФИО7 и выселении ее и членов ее семьи, которые проживали вместе с ней из принадлежащей ему квартиры.

Заочным решением Ленинского районного суда г.Владивостока от 17.02.2014г., вступившим в законную силу 07.03.2014г. удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО7, МБУ Учетно-регистрационный центр Владивостока о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета; ФИО7 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселена из него без предоставления другого помещения.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно выписке из Формы-10 от 05.12.2017г., в указанном жилом помещении значится проживающим собственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., бывший собственник ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. снята с регистрационного учета 28.11.2017г. на основании решения Ленинского р/суда.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 7 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пояснениям представителя истца в судебном заседании, не опровергнутых стороной ответчиков, между тем, поскольку состав семьи ФИО7 на момент рассмотрения искового заявления в суде был неизвестен, то требования о выселении членов семьи ФИО7 в судебном заседании в 2014г. не рассматривался. ФИО4 является сыном ФИО7 и соответственно тем членом семьи ФИО7, который проживал совместно с ней ранее. В настоящий момент ФИО4 и члены его семьи - ФИО5, ФИО4 незаконно проживают <адрес> в <адрес> принадлежащей ФИО2 на праве собственности.

Доказательств обратно ответчиками суду не представлено.

При изложенных фактических обстоятельствах, суд пришел к выводу, что ответчики подлежат выселению из указанного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, поскольку их регистрация препятствует истцу реализовать в полной мере права собственника в отношении своего недвижимого имущества, гарантированные Конституцией РФ.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца так же подлежат взысканию почтовые расходы в размере 700руб., подтвержденные платежными документами, представленными в материалы дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО4,13ДД.ММ.ГГГГ.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО2 почтовые расходы в размере 700руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Круковская Е.Н.