Решение № 2-184/2017 2-184/2017~М-96/2017 М-96/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-184/2017

Дело № 2 -3- 184/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 03 апреля 2017г.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГП «<адрес>» <адрес>, ФИО2 о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л:

27.02.2017г. ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации ГП «<адрес>» <адрес>, ФИО2 о признании квартиры частью жилого дома, указав в исковом заявлении, что он является собственником <адрес>.6 по <адрес> в <адрес>. Квартиры, расположенные в данном доме имеют отдельные выходы, полностью изолированы друг от друга, общих коммуникаций и инженерных сетей не имеют. Просит признать квартиру частью жилого дома, признать за ним право собственности на часть жилого дома, изменить статус жилого дома с многоквартирного на жилой дом, изменить статус принадлежащего ответчику жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись в их обоснование на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации ГП «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явились. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Исковые требования признают.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирным домом признается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме; кроме того, многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на жилой дом видно, что дом, в котором эта квартира расположена, является одноэтажным, находящиеся в нём квартиры имеют отдельные выходы на улицу, и каких-либо общих помещений прямого доступа к квартирам для всех жильцов дома не имеется.

Собственником <адрес> в <адрес> является ФИО2

Таким образом, имеющиеся в деле доказательства, касающиеся технических характеристик принадлежащего истцам жилого помещения, свидетельствуют о том, что это жилое помещение является частью жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации ГП «<адрес>» <адрес>, ФИО2 о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Изменить вид принадлежащего ФИО1 жилого помещения /квартиры/, расположенного по адресу: <адрес> на часть жилого дома – №.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, назначение жилое, площадью 37.5 кв.м, этаж 1, по адресу: <адрес>, Красноармейская, <адрес>, помещение 2.

Изменить вид жилого помещения /квартиры/, принадлежащего ФИО2, расположенного по адресу <адрес>, кВ.1 на часть жилого дома –№.

Изменить назначение дома, расположенного по адресу: <адрес> многоквартирный - на жилой дом.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области /г.Мещовск/ в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Калашникова В.Б.

В окончательной форме решение изготовлено 03 апреля 2017г.

Председательствующий: Калашникова В.Б.