Решение № 2-265/2019 2-265/2019~М-4607/2018 М-4607/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-265/2019

Дело № 2-265/2019 22 января 2019 года

29RS0014-01-2018-006427-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Шестаковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Халид оглы, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс <№> блок <№>, расположенный по адресу: г.Архангельск, ..., строение 1.

В обоснование требований указал, что <Дата> решением <№> исполкома совета народных депутатов Ломоносовского района города Архангельска зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Восход» (далее также – ГСК «Восход»). Утвержден устав ГСК «Восход», согласно которому кооператив учрежден для строительства и эксплуатации гаражей на средства членов кооператива, с целью удовлетворения нужд членов кооператива для содержания личного транспорта. В связи с изменениями налогового законодательства ГСК «Восход» <Дата> Инспекцией МНС России по г.Архангельску был поставлен на учет в налоговом органе. <Дата> на основании распоряжения мэра г. Архангельска от <Дата><№>р заключен договор аренды земельного участка в Ломоносовском территориальном округе г.Архангельска по ..., площадью 0,1667 га для строительства гаражей индивидуального транспорта. Согласно справке ГСК «Восход» ФИО1 является членом ГСК «Восход», и им выплачен полностью паевой взнос. Задолженности и неисполненных обязательств перед ГСК «Восход» нет. Кроме того, гаражный бокс фактически был передан истцу во владение и пользование, и по настоящее время используется по своему фактическому назначению. <Дата> ГСК «Восход» исключен из ЕГРЮЛ по решению ИФНС по Архангельску как фактически прекративший деятельность. В связи с тем, что ГСК «Восход» исключен из ЕГРЮЛ и на гаражные боксы до момента ликвидации ГСК «Восход» не было получено разрешение на ввод здания гаражей в эксплуатацию, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс в Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Согласно экспертному заключению по определению степени технического состояния основных несущих и ограждающих конструкций гаражных боксов ГСК «Восход» по ... г.Архангельске на предмет ввода в эксплуатацию выданному ИП ФИО9, основные несущие конструкции гаражных боксов, по адресу: г. Архангельск, ... пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации.

В судебном заседании истец требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явились, представили заявления о признании иска в полном объеме.

Третье лицо, администрация муниципального образования «Город Архангельск», извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.

Заслушав истца, исследовав материалы настоящего дела, материалы дела № 21042/2013, суд приходит к следующему.

Согласно уставу ГСК «Восход», он создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве и эксплуатации гаражей и является юридическим лицом.

Обязательства по оплате гаражного бокса со стороны истца исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой от <Дата> о выплате пая (л.д.18), согласно которой истец выплатил 250000 рублей. Из пояснений истца также следует, что гаражный бокс фактически передан ему во владение и пользование. Истец пользуется гаражным боксом по своему усмотрению.Истец не имеет возможности оформить право собственности, поскольку до своей ликвидации ГСК «Восход» не было получено разрешение на ввод здания гаражей в эксплуатацию.

Положения ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривают, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что строительство гаражного бокса производилось в установленном законом порядке: ГСК «Восход» <Дата> заключило договор на аренду земельного участка (дело <№>, л.д.8-9), получило разрешение на выполнение строительных работ в мэрии г.Архангельска (дело <№>, л.д.10), гаражный бокс является законченным строительством объектом недвижимости, безопасность его эксплуатации подтверждается заключением эксперта (л.д.26-41), истец пользуется боксом в течение нескольких лет, при пользовании истцом гаражным боксом не нарушаются законные интересы и права иных лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.

При этом истцом полностью исполнены обязательства по выплате пая, что подтверждается справкой ГСК «Восход» от <Дата> (л.д.18).

Согласно письму департамента градостроительства мэрии г.Архангельска зданиям гаражей индивидуального транспорта присвоен единый почтовый адрес: ..., строение 1.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Заявления ответчиков с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщены к материалам дела.

Судом принято признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют заявления ответчиков.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности на гаражные боксы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на гаражный бокс будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс в Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 Халид оглы, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс <№>, блок <№>, расположенный по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2019 года.

Председательствующий Е.В. Радюк