Решение № 2-935/2017 2-935/2017~М-563/2017 М-563/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-935/2017

КОПИЯ

№ 2-935/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года г. Рязань

Октябрьский районный суд города г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Шинкарук И.Н.,

с участием представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности,

при секретаре Герасиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Муниципального образования – городской округ город Рязань о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

У С Т А Н О В И Л :

МО – городской округ город Рязань обратилось в Октябрьский районный суд г. Рязани с указанным заявлением, просит суд признать за ним право собственности на тепловую, водопроводную, канализационную сети, расположенные по адресу: <...> Свои требования заявитель мотивирует тем, что 16.02.2016 г. Управлением земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани обратилось в Управление Росреестра по Рязанской области с заявлением о постановке на учет, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества канализационную, водопроводную и тепловую сети, расположенные по адресу: <...> 02.03.2016 г. и 16.03.2016 г. Управлением Росреестра по Рязанской области внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В связи с истечением годового срока со дня постановки на учет бесхозяйной вещи заявитель обратился в суд с указанным заявлением.

В ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ заявитель свои требования уточнил, окончательно просит признать право собственности Муниципального образования – городской округ город Рязань на тепловую сеть с кадастровым номером 62:29:0110005:6129, протяженностью 1 243 м, расположенную по адресу: <...> на канализационную сеть с кадастровым номером 62:29:0110005:6125, протяженностью 229 м, расположенную по адресу: <...> на водопроводную сеть с кадастровым номером 62:29:0000000:2574, протяженностью 297 м, расположенную по адресу: <...>

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила тепловая, канализационная и водопроводная сеть по адресу <...> были возведены примерно в 2007 году застройщиком жилых домов в данном квартале и подлежали передаче в муниципальную собственность. Однако, застройщик после завершения строительства жилых домов указанные сети в муниципальную собственность и эксплуатирующим организациям не передал. Наличие бесхозяйных сетей было выявлено в связи с авариями на данных сетях и обращениями граждан о проведении ремонтных работ.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве пояснил, что указанные объекты в реестре государственного имущества Рязанской области не числятся, процедуру учета в Министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области не проходили, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель заинтересованного лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве пояснил, что заявленные требования обоснованы, указанные объекты недвижимости не учтены в территориальной базе федерального имущества по Рязанской области, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

На основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя заявителя ФИО1, исследовав представленные доказательства, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные требования Муниципального образования – городской округ город Рязань законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно пп. 6 п. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В силу содержащихся в ст.ст. 290-293 ГПК РФ законоположений в их взаимосвязи основанием для принятия судом решения о признании права муниципальной собственности является установление факта отсутствия собственника недвижимой вещи, отсутствия вестей о собственнике данного имущества и истечение годичного срока со дня принятия такой вещи на учет в качестве бесхозяйного имущества в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из изложенного следует, что положение абзаца второго п. 3 ст. 225 ГК РФ определяет орган местного самоуправления, как специальный субъект, обладающий правом обращения в суд с требованием о признании недвижимых объектов бесхозяйными и обязанным подавать заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, поскольку в результате признания недвижимости бесхозяйной может возникнуть лишь право муниципальной собственности.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ к вопросам местного значения городского округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

Согласно пп.3,4 ч.1 ст. 9 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, принятого Решением Рязанского городского Совета от 30.06.2006 N 470-III (ред. от 27.12.2016) к вопросам местного значения города Рязани относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности; организация в границах города электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 02 и 16 марта 2016 г. соответственно, на основании заявления Управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества объекты недвижимости – водопроводная сеть протяженностью 297 м, расположенная по адресу: <...> кадастровый №62:29:0000000:2574; канализационная сеть протяженностью 229 м, расположенная по адресу: <...> кадастровый №62:29:0110005:6125; тепловая сеть протяженностью 1243 м, расположенная по адресу: <...> кадастровый №62:29:0110005:6129.

Каждое из указанных сооружений имеет собственный кадастровый паспорт, составленный филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии рязанской области».

Согласно выпискам из ЕГРП от 14.03.2017 г. №62-02-1-73/4002/2017-1117, от 15.03.2017 г. № 62-0-1-73/4002/2017-1096 и №62-0-1-73/4002/2017-1109, по данным объектам ограничения (обременения) прав не зарегистрированы, правопритязаний нет, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют.

По сообщению №1322/07-10 от 18.04.2017 г. Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области сведения на данные объекты не учтены в территориальной государственной базе федерального имущества Рязанской области.

В Министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области объекты канализационная, водопроводная и тепловая сети, расположенные по адресу: <...> в реестре государственного имущества Рязанской области не числятся, что подтверждается письмом №ММ/3-2332 от 14.04.2017 г.

Обращение заявителя в суд с настоящими требованиями последовало 23 марта 2017 года, то есть по истечении годичного срока со дня постановки указанных сооружений на учет в качестве бесхозяйного имущества.

Сведений о наличии правопритязаний иных лиц в отношении указанных сооружений судом получено не было.

Таким образом, законных владельцев недвижимых вещей не выявлено, иных лиц, заявляющих права на данные сети также не установлено, в установленном законом порядке права на данное имущество не заявлены, принятие на учет в качестве бесхозяйных объектов указанного недвижимого имущества кем-либо не оспорено. Спорные объекты продолжают использоваться по прямому назначению. К моменту обращения заявителя в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество годичные сроки со дня постановки на регистрационный учет вещей в качестве бесхозяйных истекли.

В этой связи, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то, что спорные объекты недвижимости являются бесхозяйными, указанное имущество находится на учете, как бесхозяйное, более года, в течение указанного срока собственник имущества не установлен, сроки предъявления соответствующих претензий истекли, суд находит возможным признать на данное имущество право муниципальной собственности городского округа город Рязань.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Муниципального образования – городской округ город Рязань о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, - удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования - городской округ город Рязань на:

- тепловую сеть с кадастровым номером 62:29:0110005:6129, протяженностью 1 243 м, расположенную по адресу: <...>

- канализационную сеть с кадастровым номером 62:29:0110005:6125, протяженностью 229 м, расположенную по адресу: <...>

- водопроводную сеть с кадастровым номером 62:29:0000000:2574, протяженностью 297 м, расположенную по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд города Рязани в течение месяца с момента вынесения.

Судья - подпись

Копия верна : Судья И.Н. Шинкарук

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-935/2017, хранящегося в Октябрьском районном суде г.Рязани.