Решение № 2-659/2018 2-659/2018 ~ М-545/2018 М-545/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-659/2018

копия

Гражданское дело №2-659/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе судьи Аристарховой Е.В.,

при секретаре Аськовой С.Е.,

с участием истицы ФИО1, ее представителя на основании доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5, ФИО3, Администрации города Обнинска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

11.04.2018г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5, ФИО3, Администрации г. Обнинска о признании за нею (ФИО1) ? доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО6

В обоснование иска ФИО1 указала на следующие обстоятельства.

Она (истица) является наследницей по закону ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; приходится умершему матерью. Другими наследниками по закону являются ответчики: супруга наследодателя ФИО4, несовершеннолетний сын ФИО4 и наследодателя ФИО5, сын наследодателя ФИО3

13.03.2014г. между Администрацией г. Обнинска и ФИО6 был заключен договор безвозмездной передачи указанного жилья в собственность ФИО6

В установленном законом порядке ФИО6 не зарегистрировал свое право собственности на комнату.

Истица приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО6

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 иск поддержали по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал.

Ответчица ФИО4, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО5, извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, от получения извещения суда уклонилась, в суд не явилась.

Ответчик Администрация г. Обнинска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что оставляет разрешение спора по существу на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Обнинского нотариального округа ФИО7, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами: вступившим в законную силу решением Обнинского городского суда от 23.10.2017г. по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, материалами наследственного дела подтверждаются следующие фактические обстоятельства.

11.03.2014г. между Администрацией г. Обнинска и ФИО6 был заключен договор о безвозмездной передаче комнаты в жилом доме в собственность граждан, на основании которого в собственность ФИО6 была передана комната, общей площадью 13,3кв.м, жилой площадью 12,4кв.м, расположенная по адресу: <адрес>

Названный договор был зарегистрирован Администрацией <адрес> 13.03.2014г.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер.

Завещания им совершено не было.

Наследниками ФИО6 по закону являются: мать ФИО1, супруга ФИО4, несовершеннолетний сын ФИО4 и наследодателя ФИО5, сын наследодателя ФИО3

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ).

Все из указанных выше наследников в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. №8 (в ред. от 02.07.2009г.) указано, что, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд считает, что наследодатель ФИО6 не произвел государственную регистрацию права собственности на долю в названном жилом помещении в ЕГРН по независящим от него причинам.

При этом суд учитывает, что его волеизъявление на приобретение в собственность комнаты выражено путем заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и его регистрации в Администрации г. Обнинска.

Иные лица, имеющие право на участие в приватизации спорной комнаты, как установлено вступившим в законную силу решением Обнинского городского суда от 23.10.2017г., отсутствовали.

Следовательно, жилое помещение - комната, расположенная по адресу: <адрес>, должно быть включено в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО6, и подлежит наследованию в порядке, определенном законодательством.

Размер доли в праве собственности на жилое помещение каждого из наследников составит 1/4.

Таким образом, за истицей должна быть признана ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату, общей площадью 13,3кв.м, жилой площадью 12,4кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Аристархова