Решение № 2-1645/2024 2-1645/2024~М-979/2024 М-979/2024 от 7 апреля 2024 г. по делу № 2-1645/2024

26RS0№-17

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что с дата ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 52 кв.м, этаж №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН о праве собственности. Ранее, истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком - ФИО2 Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала сторонам по 1/2 доли, как совместно нажитое имущество. дата. брак между сторонами был расторгнут. По договору купли-продажи от дата. истец выкупила у ответчика его долю в вышеуказанной квартире. В настоящее время ФИО2, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, членом моей семьи или родственником не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Выехал из квартиры добровольно, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Неоднократно истец обращалась к ФИО2 с требованием сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Однако, сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в Органе по вопросам миграции невозможно. Ответчик не производит оплату за предоставление коммунальных услуг и не производит взносов за текущий и капитальный ремонт. Ответчик, выехав из квартиры, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по старому адресу, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает.

Истец просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, <данные изъяты> №.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, однако судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес>, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своих представителей не направило, о причинах их неявки суд не уведомило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По делу также установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ДН №, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Ставрополю дата

Таким образом, ответчик прекратил брачно-семейные отношения с истцом, а следовательно, является бывшим членом семьи собственника. Доказательств того, что между истцом и бывшим членом ее семьи ФИО2 заключалось соглашение о порядке пользования принадлежащей истцу квартирой, суду не представлено.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СК, ответчик ФИО2 с дата зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При этом регистрация ответчика после расторжения брака с истцом не прекращена.

Как следует из доводов истца, ответчик фактически в спорной квартире не проживает. Данное обстоятельство ставит истца в невыгодное материальное положение, так как он вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает; общее хозяйство с истцом не ведет; бремя содержания жилого помещения наравне с собственниками не несет; членом семьи истца не является и не имеет самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Н.<адрес>