Решение № 2-2134/2018 2-2134/2018~М-2313/2018 М-2313/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-2134/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания УШАКОВОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах своих и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, действующий в интересах своих и несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд к ответчикам к ответчикам Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый №.

Иск мотивирован тем, что истцу и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ году Министерством обороны Российской Федерации была предоставлена <адрес>, кадастровый № на основании договора социального найма; в указанном жилом помещении истец и его несовершеннолетние дети были зарегистрированы и проживают с 2010 года и по настоящее время. Ранее истцы в приватизации не участвовали; ФИО6 также проживающая в указанной квартире, ранее участвовала в приватизации жилого помещения. Иных лиц зарегистрированных или проживающих в данном жилом помещении не имеется.

Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации и заключении договора о передачи в собственность, однако ответчик дал ответ, что не располагает надлежаще оформленными полномочиями по передаче жилья в собственность граждан, и для решения данного вопроса следует обратиться в суд в рамках гражданского судопроизводства, тем самым, препятствуя истцу в реализации права на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

На основании положений Федерального закона «О приватизации фонда в Российской Федерации» истцы просят суд иск удовлетворить и признать за каждым право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в размере 1\4 доли.

Истец ФИО1, действующий в интересах своих и несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился; в представленном в суд письменном заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие; в суд обеспечил явку представителя по нотариально удостоверенной доверенности ФИО9 (л.д.11-13).

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке п. 5 ст. 167 ГПК РФ, в соответствии с ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ФИО9 в обоснование заявленного иска своего доверителя пояснил, что истец ФИО1 является нанимателем трёхкомнатной <адрес>, общей площадью 79,90 кв. метров, жилой площадью 50,8 кв. метров. Квартира была представлена истцу и на членов его семьи на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Пояснил, что супруга истца ФИО7 участвовала ранее в приватизации жилого помещения, в связи с чем, не является истцом по настоящему делу. Полагает, что истец и его несовершеннолетние дочери, согласно ст. 2 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ имеет право на бесплатную приватизацию указанной квартиры. Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и свое право на однократную приватизацию не использовал, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН. В настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право Российской Федерации. Просит суд иск доверителей удовлетворить.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представителей не направили; каких либо возражений и ходатайств в суд не направлено и таковых не поступило.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца, суд рассматривает данное дело в отсутствие представителей указанных ответчиков в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.

Администрация Коломенского городского округа <адрес>, в качестве третьего лица по делу не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора явки представителя в суд не обеспечила; о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, каких либо ходатайств в суд не заявлено, возражений на иск не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие представителя указанного лица в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

ФИО7 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась; в представленном письменном заявлении указывает о согласии с заявленными истцом требованиями, просит суд о рассмотрении дела в своё отсутствие.

С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица ФИО8 в порядке п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав оценку имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 является по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17) нанимателем жилого помещения - трехкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью – 79,9 кв. метров, в том числе площадью жилых помещений – 50,8 кв. метра (л.д. 31). С ним проживают и зарегистрированы по указанному адресу также члены его семьи: супруга ФИО6, несовершеннолетние дочери: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.56).

Согласно сведений, представленных Администрацией Коломенского городского округа Московской области, квартира <адрес> в муниципальную собственность городского округа не принималась.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.54-55), вышеуказанная квартира является собственностью Российской Федерации и находится на праве оперативного управления в пользовании Министерства обороны Российской Федерации; каких либо ограничений в отношении квартиры не установлено и не имеется.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1, действующий в интересах своих и несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на приватизацию трехкомнатной квартиры не использовали. Супруга истца ФИО6 отказывается от участия в приватизации, в связи с тем, что ранее воспользовалась данным правом.

В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ и ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими и жилищными правами.

Доказательств тому, что истцы ранее участвовали в приватизации жилых помещений и свое право на однократную приватизацию использовали суду не представлено.

Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25.11.1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в РФ» предписывалось до 01.01.2005 года передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцом и членами его семьи, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Ответчики, обязанные обладать информацией относительно спорного жилого помещения, доказательств, исключающих удовлетворение заявленного истцами иска, в суд не представили.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истца ФИО1, действующего в интересах своих и несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законных оснований для признания за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру № №, расположенную в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 действующего в интересах своих и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу <адрес>, в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/4 (одной четвертой) доли в праве на трехкомнатную квартиру № <адрес>, общей площадью помещения 79,90 кв. метров, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, свидетельство о рождении <данные изъяты> выданное Коломенским <данные изъяты> зарегистрированной по адресу <адрес>, в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/4 (одной четвертой) доли в праве на трехкомнатную <адрес> общей площадью помещения 79,90 кв. метров, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> зарегистрированной по адресу <адрес>, в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/4 (одной четвертой) доли в праве на трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью помещения 79,90 кв. метров, кадастровый №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу <адрес>, в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/4 (одной четвертой) доли в праве на трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью помещения 79,90 кв. метров, кадастровый №.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления в установленном законом порядке государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова