Решение № 2-1-744/2020 2-744/2020 2-744/2020~М-660/2020 М-660/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-1-744/2020

Дело № 2-1-744/2020

УИД 64RS0010-01-2020-001246-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Шениной Е.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя истца – адвоката Мищенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вольске Саратовской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 05.09.2003 года она является собственником вышеуказанного жилого дома. 05.08.2008 года с ее согласия в спорное жилое помещение была вселена и зарегистрирована ее дочь ФИО2. С 2009 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, поскольку переехала на постоянное место жительство в <адрес>, с тех пор связь они не поддерживают. Спорное домовладение истица использует как дачу, но ее материальное положение не позволяет ей его содержать, в связи с чем, она решила его продать.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель, действующий на основании ордера адвокат Мищенко А.И., заявленные требования поддержали и дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно предъявленных требований не представила.

Суд, выслушав объяснения истца и ее представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с договором купли-продажи от 05.09.2003 года, ФИО1 является собственником жилого <адрес>. Право собственности истицы зарегистрировано 24.09.2003 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем имеется Свидетельство о государственной регистрации права № от 24.09.2003 года.

По сведениям МО МВД России «Вольский» Саратовской области от 26.06.2020 года, ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 05.08.2008 года по настоящее время.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2, и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» определено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из объяснений истца, с 2009 года ответчик в спорном жилом доме не проживает и расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию дома не несет, выехал на постоянное место жительство в <адрес>, ее имущества в указанном домовладении не имеется.

Допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 суду пояснили, что со слов истицы они знают, что ее дочь ФИО2 в 2009 году уехала проживать в <адрес>, с тех пор они не общаются. Ответчица в <адрес> не приезжала и ее вещей в спорном жилом доме не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ответчица из спорного жилого помещения выехала добровольно, в течение длительного времени в нем не проживает и таковых намерений не имеет, при этом перестала быть членом семьи истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение месяца через Вольский районный суд.

Судья С.В. Козлова