Решение № 2-3816/2018 2-3816/2018~М-3622/2018 М-3622/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-3816/2018

Дело №2-3816/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> и с учетом уточнения исковых требований просит признать за ним право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что истец является владельцем данного гараж, истец добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, является членом <данные изъяты>», который в настоящее время прекратил свое существование. В ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления №-п органа местного самоуправления истцу как владельцу гаража № был предоставлен в аренду земельный участок под гаражом. Земельный участок площадью 25 кв.м стоит на кадастровом учете с К№. В 2018 году имел решил зарегистрировать право собственности на гараж, но ему отказали в аренде земельного участка по причине отсутствия зарегистрированного права на строение (гараж).

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал с учетом уточнения.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.20-21).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом <данные изъяты> и владеет гаражом №, что подтверждается справкой ГСК «Орево» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 как владельцу гаража № в ГСК «Орево» Администрацией <данные изъяты> в аренду был предоставлен земельный участок, площадью 24,6 кв.м под гаражом, расположенный по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> по результатам рассмотрения заявления ФИО1, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории №-г от ДД.ММ.ГГГГ, с видом разрешенного использования – под гаражом, категория земельного участка – земли населенных пунктов (л.д.6).

В 2012 году земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (л.д.8-9).

Совокупность исследованных судом материалов дела подтверждает факт того, что спорный гараж принадлежит истцу, истцу как законному владельцу гаража был предоставлен земельный участок под гаражом в аренду.

Факт существования спорного гаража по указанному выше адресу подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.12-16).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтвержден факт владения истцом спорным гаражом, права истца на гараж никем не оспариваются.

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

Вместе с этим, зарегистрировать право собственности на гараж истец не имеет возможности. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в КУМИ <данные изъяты> с заявлением о предоставлении земельного участка под существующим строением (гаражом) в аренду (собственность), в чем ему было отказано по причине отсутствия у истца зарегистрированного права собственности на строение (гараж) (л.д.12).

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений Администрации <данные изъяты> по заявленным истцом требованиям, а также отсутствие у истца возможности оформить право собственности на спорный гараж во внесудебном порядке, иск ФИО1 надлежит удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью ДД.ММ.ГГГГ.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: