Решение № 2-1732/2025 2-1732/2025~М-1658/2025 М-1658/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-1732/2025

Дело № 2-1732/2025

УИД: 23RS0025-01-2025-002160-11


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 13 ноября 2025 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.,

при секретаре Власовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право на жилую площадь,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившим право на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес> обоснование указав, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Законных оснований для проживания в нем у ответчиков нет. До настоящего времени они не предпринимали никаких действий для того, чтобы решить свой жилищный вопрос и съехать из квартиры истца.Считает, что нарушаются её права как собственника жилого помещения, т.к. она не может распорядиться своим имуществом.

Истец в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчиков в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителей ответчиков назначены адвокаты Тимофеев А.В. и Вилкова Ж.А., которые в судебное заседание не явились, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражали против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками не заключалось, они не производят коммунальные и налоговые платежи.

При таких обстоятельствах ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право на жилую площадь - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Г. Распопов