Решение № 2-1037/2025 2-1037/2025(2-6828/2024;)~М-5827/2024 2-6828/2024 М-5827/2024 от 2 февраля 2025 г. по делу № 2-1037/2025

<данные изъяты>

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2025 года город Дзержинск

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой И.М.,

при секретаре Клокове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж, указав, что является членом ПГК «Дзержинец» и ей на праве собственности принадлежит гараж №, находящийся по адресу: <адрес> гараж №, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. Пай выплачен полностью, задолженности по платежам и взносам не имеется. В период с 1988 года и по настоящее время истец пользуется данным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием.

На основании решения Исполнительного комитета Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка кооперативу застройщиков «Дзержинец» для строительства индивидуальных гаражей боксового типа по улице Советской был отведен земельный участок 0,2 га.

Согласно справки председателя городского совета ВДОАМ – ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит гараж № в кооперативе «Дзержинец». Гараж зарегистрирован в городском совете ВДОАМ. Согласно извещения о перечислении платежа от ДД.ММ.ГГГГ истцом была уплачена сумма в размере 790, 94 рублей за гараж. Также согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, была внесена сумма в размере 240 рублей на строительство гаража.

Согласно выписки из Казенного предприятия НО «НижТехИнвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным реестровой книги, хранящейся в архиве Дзержинского филиала КП НО «НижТехИнвентаризация», в период по ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу <адрес> гараж № зарегистрировано не было.

Согласно выписки из Казенного предприятия НО «НижТехИнвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным поземельной книги, хранящейся в архиве Дзержинского филиала КП НО «НижТехИнвентаризация-БТИ Нижегородской области», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный гараж зарегистрировано не было.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Дзержинец».

Истец в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ПГК «Дзержинец» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Как следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области № от ДД.ММ.ГГГГ, кооперативу застройщиков предоставлен земельный участок площадью 0,2 га под строительство гаражей боксового типа для автомобилей индивидуальных владельцев в районе <адрес> (л.д. 33).

Согласно справке выданной председателем Дзержинского Горсовета ВДОАМ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит гараж №, расположенный в кооперативе «Дзержинец», гараж зарегистрирован в Городском совете ВДОАМ.

Согласно извещению о перечислении платежа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перечислена денежная сумма на счет № в размере 790,94 руб. за гараж (л.д. 36).

Также в материалы дела истцом представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ к приходному кассовому ордеру № о внесении денежных средств в размере 240 рублей на строительство гаража (л.д. 37).

Согласно справке № выданной председателем ПГК «Дзержинец» ФИО2 является членом ПГК «Дзержинец» и ей принадлежит гараж №, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Таким образом, учитывая, что спорный гараж располагается на земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и находится в границах выделенного гаражному кооперативу земельного участка, факт полной выплаты истцом паевого взноса установлен, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Дзержинец».

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.М. Алексеева

Копия верна

Судья И.М. Алексеева

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № в Дзержинском городском суде <адрес>.