Решение № 2-2132/2021 2-2132/2021~М-994/2021 М-994/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-2132/2021

Дело № 2-2132\21

УИД 25RS0003-01-2021-001291-81


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

08 июня 2021 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Н.П.Симоновой

с участием: прокурора А.А.Тищенко

при ведении протокола помощником судьи: С.Н. Волотовской

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 о выселении

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из принадлежащей ей на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец на иске настаивала, пояснила, что спорное жилое помещение было приобретено ею по договору купли-продажи, она временно не проживала в спорной квартире, проходила длительное лечение. В период ее отсутствия ответчик ФИО2 женился, вселил в квартиру супругу, зарегистрировал по месту жительства в квартире ребенка, произвел самовольную перепланировку, оборудовав в комнате кухню, а в кухне спальню. Она является <данные изъяты> лишена возможности полноценного отдыха, с ответчиками сложились конфликтные отношения, совместное хозяйство не ведут, помощи и поддержки ответчики не оказывают, пользуются ее вещами и бытовой техникой.

Ответчик ФИО2 и его представитель исковые требования не признали, ссылаясь на отсутствие другого жилого помещения и финансовой возможности арендовать для их семьи другое жилое помещение, необходимость защиты прав несовершеннолетнего ребенка. ФИО2 пояснил, что произвел перепланировку в целях улучшения жилищных условий, с момента возвращения истца в квартиру он понимал, что совместно проживать они не смогут, предлагал помочь ей снять квартиру, в настоящее время у них действительно сложились конфликтные отношения, но он не имеет другого жилья и возможности арендовать другую квартиру для его семьи. По месту регистрации его супруги в <данные изъяты> проживать не может, т.к. в ней проживают родители супруги, в <данные изъяты> сложно трудоустроится, ребенку выдана путевка в детский садик в г.Владивостоке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу разъяснений, приведенных в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорной однокомнатной квартиры общей площадью 28,9 кв.м. с 1999 года, приобретенной по договору купли-продажи, ответчик ФИО2 длительное время на протяжении более чем 5 лет пользовался квартирой с разрешения истца, в настоящее время истец нуждается в использовании квартиры для личного проживания и обеспечения условий для отдыха и поддержания здоровья в период ремиссии после длительного лечения, что фактически невозможно обеспечить в условиях малогабаритной перепланированной в нарушение установленного порядка квартире, между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения, стороны не ведут совместное хозяйство, не сохранены семейные отношения, основанные на взаимном уважении, помощи и поддержке друг друга.

При этом ответчики находятся в активном трудоспособном возрасте, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в <адрес> не желая поддерживать с истцом семейные отношения, мер к обеспечению своей семьи жилым помещением не предпринимают, сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок с учетом возраста и состояния здоровья истца и сложившихся отношений в значительной мере нарушит баланс интересов сторон.

Руководствуясь ст.ст.13, 193 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Выселить ФИО2, ФИО3 с несовершеннолетним ФИО4 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий: