Решение № 2-130/2019 2-130/2019(2-4883/2018;)~М-4502/2018 2-4883/2018 М-4502/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-130/2019

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область

24 января 2019 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилфонд» к ФИО1 чу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилфонд» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, просил суд: взыскать с ФИО1 Н.ча в пользу ООО «УК «Жилфонд» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.; пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «УК «Жилфонд» осуществляет обслуживание и управление данного многоквартирного дома (далее МКД), что подтверждается договором управления МКД, заключенного с собственником квартиры. Ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. В соответствии с п.8.1 Договора управления многоквартирным домом, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по месту нахождения многоквартирного дома. Требования по уплате долга Ответчик не исполнил. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО УК «Жилфонд» - ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о явке в суд извещался по последнему известному адресу места жительства.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и подп. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.ч. 2-4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1, ч. 10 и ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).

ООО «УК «Жилфонд» осуществляет обслуживание и управление данного многоквартирного дома (далее МКД), что подтверждается договором управления МКД, заключенного с собственником квартиры (л.д.21-35).

Ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (л.д.8-12).

В соответствии с п.8.1 Договора управления многоквартирным домом, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по месту нахождения многоквартирного дома (л.д.34).

Требования по уплате долга Ответчик не исполнил. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истцом представлен расчет пени, суд находит его арифметически верным (л.д.17-19).

Поскольку ответчик не исполняет обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, суд считает требования истца о взыскании задолженности и пени за коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Жилфонд» к ФИО1 чу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Н.ча в пользу ООО «УК «Жилфонд» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.; пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «28» января 2019 года.

Судья А.Н. Юсупов