Решение № 2-12232/2025 2-1746/2026 2-1746/2026(2-12232/2025;)~М-8880/2025 М-8880/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-12232/2025

50RS0№-02

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 22 января 2026 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Консолидатор» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Консолидатор» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>, прзд. ФИО4, <адрес>В, в то время как истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по названному адресу. Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 187 911,57 руб. До настоящего времени ответчиками задолженность не погашена.

С учетом уточенных требований просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 187 911,57 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 637 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ч. 1, ч. 2 п. 1 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 64 ч. 1 Семейного кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>, прзд. ФИО4, <адрес>В.

Истец осуществляет управлением вышеуказанным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и решения ГЖИ <адрес> № Р№71201134 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем у нее за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 187 911,57 руб., в том числе пени в размере 39 230,03 руб.

В обоснование размера задолженности в материалы дела представлен расчет, который судом проверен, признается арифметически верным, наглядным, составленным в соответствии с действующим законодательством.

При указанных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, в связи с чем несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, однако в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг возникла задолженность, размер которой подтвержден представленным расчетом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в заявленным истцом размере и взыскивает в пользу истца с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 187 911,57 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при предъявлении иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 6 637 руб., которую суд полагает необходимым возместить за счет средств ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Консолидатор» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гр. РФ серия 4521 №) в пользу ООО «Консолидатор» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 187 911,57 руб., в том числе пени в размере 6 637 руб., а всего взыскать 194 548,57 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Зорина