Решение № 2-500/2019 2-500/2019~М-430/2019 М-430/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-500/2019

УИД 28RS0008-01-2019-000694-45

Дело № 2-500/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2019 года г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Гришиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к ФИО4 ФИО10, ФИО5 ФИО11, ФИО13 Дмитриевне о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующему в интересах и от имени, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО1, ФИО5, действующему в интересах и от имени, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО6 действующей за себя с согласия своего отца ФИО5 о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> привлечением средств по государственным сертификатам на материнский (семейный) капитал, заключенного <Дата обезличена>, в связи с существенным нарушением условий договора; прекращении права собственности ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, на жилой дом общей площадью 26,5 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен> с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>; признании за ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, права собственности на жилой дом с земельным участком, общей площадью 26,5 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что 15 октября 2018 года между сторонами был заключен договор купли - продажи жилого дома с земельным участком с привлечением средств по государственным сертификатам на материнский (семейный) капитал. По договору купли-продажи продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве собственности каждому, жилой дом общей площадью 26,5 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен> с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес> согласованию сторон жилой дом с земельным участком проданы за <данные изъяты> рублей, 97 коп., из которых: сумма в размере <данные изъяты> рублей 66 коп. за жилой дом будет перечислена на банковский счет продавца до <Дата обезличена> за счет средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия МК-5 <Номер обезличен>, выданному <Дата обезличена> на имя ФИО1, <Дата обезличена> года рождения; сумма в размере <данные изъяты> рублей 66 коп. за жилой дом будет перечислена на банковский счет продавца до <Дата обезличена> за счет средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия МК-5 <Номер обезличен>, выданному <Дата обезличена> на имя ФИО6, <Дата обезличена> года рождения; сумма в размере <данные изъяты> рублей 65 коп. за жилой дом будет перечислена на банковский счет продавца до <Дата обезличена> за счет средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия МК-5 <Номер обезличен>, выданному <Дата обезличена> на имя ФИО2, <Дата обезличена> года рождения. Стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей, которые покупатели передали продавцу за счет собственных средств при подписании договора купли-продажи. В настоящее время собственниками дома и земельного участка являются ответчики. Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации Амурской области по результатам рассмотрения заявления о распоряжении средствами материнского (семейного капитала) вынесено решение об отказе в удовлетворении заявления в направлении средств на улучшение жилищных условий на оплату приобретаемого жилого помещения. После получения уведомления об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала истец вернул ответчикам стоимость земельного участка в сумме <данные изъяты> рублей. На сегодняшний день истец не получал от ответчиков денежные средства в размере <данные изъяты> рублей 97 коп. Истец обратился к ответчикам с претензией, однако до настоящего времени денежные средства не возвращены.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает.

Ответчики ФИО4, действующий в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, ФИО5, действующий в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, представила письменные заявления о признании исковых требований ФИО3, последствия признания иска им понятны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель органа опеки и попечительства - отдела образования администрации Зейского района Амурской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, из представленного заключения следует, что орган опеки и попечительства в интересах несовершеннолетних считает целесообразным удовлетворить исковые требования ФИО3

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетних детей.

Поскольку указанные обстоятельства судом по данному делу установлены, суд принимает признание иска ответчиками ФИО4, действующим в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, ФИО5, действующим в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО6 действующей за себя с согласия своего отца ФИО5 Последствия признания иска ответчикам понятны.

Мотивировочная часть решения суда в связи с этим, в силу ст.198 ч. 4 ГПК РФ, не приводится.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО4 ФИО14, действующим в интересах и от имени, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО1, ФИО5 ФИО15, действующим в интересах и от имени, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО6, действующей за себя с согласия своего отца ФИО5 ФИО16 исковых требований ФИО3 ФИО17 расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, прекращении права собственности.

Исковые требования ФИО3 ФИО18 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с земельным участком с привлечением средств по государственным сертификатам на материнский (семейный) капитал, расположенных по адресу: <адрес> заключенный 15 октября 2018 года между ФИО3 ФИО19 и ФИО4 ФИО20, действующим в интересах и от имени, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО1, ФИО5 ФИО21, действующим в интересах и от имени, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО6, действующей за себя с согласия своего отца ФИО5 ФИО22.

Погасить регистрационные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен>-<Номер обезличен>3, 28<Номер обезличен>5, <Номер обезличен>-1, 28<Номер обезличен>2, <Номер обезличен>3 от 16 октября 2018 года о государственной регистрации права общей долевой собственности и ипотеки в силу закона и прекратить право общей долевой собственности ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения и ФИО6, <Дата обезличена> года рождения на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 26,5 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен>

Признать за ФИО3 ФИО23 право собственности на жилой дом, общей площадью 26,5 кв.м., с кадастровым номером 28<Номер обезличен>, и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенные по адресу: <адрес>, без обременений.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий судья Куприянова С.Н.