Решение № 2-319/2017 2-319/2017~М-290/2017 М-290/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-319/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф.,

при секретаре Малафеевой Ю. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что в 1994 году им был приобретен земельный участок, площадью 67, 5 кв.м. на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Данные сведения занесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер земельного участка 16:27:000000:1200. Для регистрации права собственности ФИО1 обратился с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № на регистрацию права собственности указанного земельного участка, с приложением Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Однако Управление Росреестра по <адрес> направило ФИО1 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о возвращении документов по причине того, что документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные в них исправления. Государственный акт, имеющий исправления, необходим для регистрации права собственности, заверенную копию указанного акта заявителю не выдали, но сообщили, что действительно в архиве Управления имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный на основании решения комиссии Менделеевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1 на земельный участок, общей площадью 67, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, доказать факт принадлежности заявителю правоустанавливающего документа, его подлинность и соответствие данных в Государственном акте, иначе чем через суд не представляется возможным.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО2 заявление поддержала, просила установить факт принадлежности заявителю ФИО1 Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок, общей площадью 67, 5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, выданный на имя ФИО1.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Елабужскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям не имеет.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Суду представлен Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д.6-9); кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11); уведомление о возврате документов без рассмотрения от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д.12); ответ на запрос ФИО1, выданный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ ДД.ММ.ГГГГ №-з, в котором подтверждают наличие в архиве Управления государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании решения комиссии Менделеевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1 на земельный участок, общей площадью 67, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в данном ответе также изложена причина невозможности выдачи заверенной копии (л.д. 13); решение комиссии по отводу земли Менделеевском городском Совете народных депутатов РТ на строительство жилых домов, гаражей и садов – огородов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому выделены земельные участки под строительство гаражей гражданам, в числе которых имеется ФИО1 (л.д.16); распоряжение Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № об отнесении земельного участка категории земель - земли населенных пунктов (л.д.17).

Государственный акт, имеющий «исправления» при наличии которых не может быть принят, необходим для регистрации права собственности. При этом заверенную копию указанного акта заявителю не выдали, но сообщили, что действительно в архиве Управления имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный на основании решения комиссии Менделеевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1 на земельный участок, общей площадью 67, 5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, доказать факт принадлежности заявителю правоустанавливающего документа, его подлинность и соответствие данных в Государственном акте, иным способом, кроме как установлением факта его принадлежности, не представляется возможным.

При наличии представленных доказательств, отсутствия возражений заинтересованного лица, совокупности имеющихся в деле документов, в том числе ответа на запрос заявителя, выданного государственным органом, сомнений в принадлежности Государственного акта заявителю не имеется, требования заявителя законны. Судом установлено, что установление юридического факта необходимо заявителю для реализации прав собственности на указанный земельный участок, в соответствии с чем, суд считает необходимым требования заявителя удовлетворить и установить факт принадлежности ФИО1 Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принадлежности Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок общей площадью 67, 5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выданный на имя ФИО1 – ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения.

Судья Менделеевского

районного суда РТ Э.Ф. Ибрагимова