Решение № 2-523/2017 2-523/2017~М-493/2017 М-493/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-523/2017

Дело № 2-523/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 г. г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.

при секретаре Корягиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права наследования собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что 18 июня 1985 года на основании решения исполкома Уренского Совета народных депутатов от 18.06.1985 года № её мужу ФИО2 выдан ордер № на квартиру по адресу: <адрес>, где он проживал с семьей.

15 сентября 1993 года проведена приватизация квартиры по адресу: <адрес> ТОО «Уренское» приказ от 13 августа 1993 года. Приватизация была произведена на четырех человек: ФИО2, его жена ФИО1, их дети: ФИО3, ФИО4.

20 января 1995 года постановлением Уренской городской администрации № ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 20.01.1995 года, находящийся по адресу: <адрес>.

30 мая 2003 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТН № от 2 июня 2003 года.

14 июля 2008 года ФИО1 и ее дети: ФИО3, ФИО4 вступили в права наследования на квартиру в равных долях.

При оформлении прав наследования на земельный участок ФИО1 нотариусом от 10.10.2017 г. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как при обращении в архив было выдано постановление № от 20 января 1995 года о выделении судебного участка иному лицу - ФИО5.

В связи с этим, истец ФИО1, с учетом измененных требований, просит суд признать право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области – ФИО6, с иском согласна, показала, что иных документов на предоставление земельного участка ФИО2 не имеется, споров по данному земельному участку нет.

3-и лица ФИО7, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Из их письменного заявления следует, что они не возражают, чтобы право собственности на земельный участок было оформлено на ФИО1

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ -1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» – если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Установлено, что ФИО1, ФИО7, ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу:<адрес>.

30.05.2003 г. умер ФИО2

После его смерти в права наследства вступили жена ФИО1 и дети ФИО4 и ФИО7, получив свидетельство о праве на наследство по закону на указанное жилое помещение.

На основании свидетельства № от 20.01.1995 г. о праве собственности на землю ФИО2 принадлежит право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, выданного на основании постановления Уренской городской администрации от 20.01.1995 г. №.

Однако, постановление Уренской городской администрации от 20.01.1995 г. № вынесено в отношении иного лица, а именно, о передаче в собственность ФИО5 земельного участка по <адрес>.

Иного правоустанавливающего документа, на основании которого был выдано свидетельство на землю ФИО2, не предоставлено.

Однако, с учетом вышеизложенных норм права, суд считает возможным признать за истицей ФИО1 права собственности на спорный земельный участок, поскольку он перешел в ее собственность на законном основании, был предоставлен вместе с жилым помещением, ответчик и 3-и лица не возражают на удовлетворение данных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требования ФИО1 к администрации г.Урень Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права наследования собственности на земельный участок –удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 52:05:0090047:495, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд в течение месячного срока с подачей жалобы через Уренский районный суд.

Судья О.В.Крутова