Решение № 2-7855/2017 2-7855/2017~М-7680/2017 М-7680/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-7855/2017

Дело № 2- 7855/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 14 сентября 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Окружной администрации ____ о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения, в связи с признанием дома аварийным и непригодным для проживания. В обоснование своих требований, он указал, что являлся собственником жилого помещения. Дом в 2014 году был признан аварийным, в 2017 году в доме произошел пожар, полностью уничтожен, жилье не предоставили.

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству ФИО2 поддержали исковые требования и пояснили, что он являлся собственником жилого помещения в доме, который был признан аварийным. Был пожар в доме, полностью уничтожен, жилье не предоставили, остался без жилья, состоит на учете нуждающихся в жилье.

Представитель Окружной администрации ФИО3 в суде иск не признала, пояснила, что дом входит в республиканскую программу расселения, срок расселения 2020 год.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец являлся собственником ____, расположенной по адресу: ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ____ ____, расположенная по адресу: ____, является однокомнатной, с общей площадью 27,70 кв.м.

Из материалов дела усматривается, что вышеуказанный дом был признан в установленном порядке аварийным и подлежащим капитальному ремонту ____.

Справкой УНР ПР НУ МЧС Росси по РС(Я) от ____ подтверждается факт пожара по адресу: ____, произошедшего ____.

Факт признания дома аварийным и непригодным для проживания и факт уничтожения дома пожаром сторонами в суде признается, не оспаривается.

Из постановления Окружной администрации от ____ №р «О внесении изменений в Распоряжение №р от 12.11.2014» следует, что вышеуказанный дом входит в региональную программу, срок сноса дома – 2020 год.

Как установлено судом, истец в настоящее время не имеет другого жилого помещения, признан нуждающимся в жилом помещении с ____.

Правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от ____ N 185-ФЗ (ред. от ____) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон), который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

В силу части 1 статьи 16 Закона региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 16 названного Закона в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда включаются только те многоквартирные дома, которые признаны до 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в установленном порядке.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Поскольку жилой дом, в котором находится принадлежащее истцу жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, и включен в республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то истец как собственник жилого помещения имеет право на предоставление другого жилого помещения либо их выкуп.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 года, суд не вправе обязать органы государственной власти или местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением в случае, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Таким образом, поскольку дом включен в республиканскую программу собственник вправе претендовать на получение другого жилого помещения, с учетом уничтожения пожаром дома полностью, нуждаемостью истца в жилых помещениях.

В связи с этим и учитывая заявленные требования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к Окружной администрации ____ о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать Окружную администрацию ____ предоставить ФИО1 жилое помещение вне очереди по праву собственности, с площадью не менее ранее занимаемой, не менее 27,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Николаева

___