Решение № 2-12670/2018 2-1532/2019 2-1532/2019(2-12670/2018;)~М-12473/2018 М-12473/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-12670/2018

К делу №2-_____/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 января 2019 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Огановой Н.Т.

с участием старшего помощника прокурора КВО г. Краснодара ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 прекратившей право пользования квартирой №в <адрес> в г. Краснодаре, устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении указанным помещением, чинимых ФИО3

В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность <адрес>, расположенную в <адрес> в г. Краснодаре. Ответчица ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире, но с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает, в связи с переездом на постоянное место жительства в США, ее новый адрес не известен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 на удовлетворении требований настаивала. Пояснила, что она является предыдущим собственником квартиры, которую приобрела истица, и матерью ответчицы ФИО3 Указала, что в 2004 г. ее дочь уехала на постоянное место жительства в США, на квартиру никогда не претендовала, отношения с родственниками в России не поддерживает.

Ответчица в судебное заседание не явилась, была уведомлена по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у ФИО4 <адрес>, расположенную в <адрес> в г. Краснодаре, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.№).

В соответствии с пунктом 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В материалах дела содержится копия выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ООО «ГУК-Краснодар» (л.д.№), из которой следует, что в указанной квартире на ДД.ММ.ГГГГ остается зарегистрированной ФИО3 При этом, как следует из пояснений предыдущего собственника спорной квартиры (представителя истца), ФИО3 с 2004 г. проживает на территории США, что также подтверждается актом о непроживании (л.д.№).

Учитывая установленное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> внутригородском округе г. Краснодара.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца.

Судья: